Maison de Ville à vendre à Martos, Jaén

Située à l’un des meilleurs emplacements de la célèbre ville de Martos, dans la province de Jaén, cette imposante maison de ville offre une occasion rare de restaurer un bien chargé de caractère au cœur de l’Andalousie. Établie sur la charmante Plaza de la Constitución, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, bars, cafés et autres commodités du quotidien, tandis que de nombreuses pièces donnant sur la façade offrent de magnifiques vues sur la place en direction de la spectaculaire montagne Peña de Martos.

Bien que la propriété nécessite une rénovation et une modernisation importantes, elle offre une grande surface, des éléments d’origine pleins de caractère et un potentiel illimité. Composée de deux grands bâtiments sur un terrain généreux, elle offre la possibilité d’aménager une spacieuse maison familiale, un bien de vacances, un hébergement pour invités, ou encore une combinaison d’espaces d’habitation et de travail, sous réserve des autorisations nécessaires.

En entrant dans la propriété, vous accédez à la première des deux salles de réception du rez-de-chaussée. Au-delà se trouve une seconde pièce, avec des escaliers menant aux étages supérieurs.

Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux et d’une belle superficie, avec un balcon fermé donnant sur la Plaza de la Constitución, ce qui en fait l’endroit idéal pour s’asseoir, profiter des vues et observer la vie quotidienne sur la place. Également à cet étage, une cuisine équipée avec une buanderie séparée.

Depuis la buanderie, quelques marches mènent à une grande pièce traditionnelle, dotée d’un four à pain d’origine et d’une superbe cheminée ouverte, offrant un aperçu de l’histoire de la propriété et la possibilité de créer une magnifique cuisine rustique, une salle à manger ou un espace de réception.

Cette pièce donne accès à une petite cour intérieure où se trouve un WC extérieur. À partir de là, vous accédez au second bâtiment, qui comprend plusieurs pièces de rangement et des espaces d’habitation répartis sur trois étages, et qui bénéficie également d’un accès à une seconde rue.

Le second bâtiment nécessite une rénovation complète, avec des parties de la toiture en mauvais état. Toutefois, pour les acquéreurs recherchant un projet de restauration majeur, il offre un potentiel considérable pour créer un logement supplémentaire, des ateliers, des studios ou des espaces de stockage. À défaut, sous réserve des autorisations nécessaires, le bâtiment pourrait être entièrement ou partiellement démoli afin de créer une bien plus grande zone de jardin privé, une cour ou un espace pour piscine.

En revenant à la maison principale, l’escalier central continue jusqu’au deuxième étage, où se trouve une salle de bains familiale, un second grand salon pouvant tout aussi bien servir de spacieuse chambre, ainsi qu’une autre chambre de bonne taille.

Le dernier étage propose deux autres pièces, accompagnées d’une petite terrasse. Une nouvelle fois, la pièce donnant sur la façade bénéficie de vues magnifiques sur la place de la ville, en direction de l’emblématique Peña de Martos.

Tout au long de la propriété, vous trouverez plusieurs éléments d’origine attrayants, renforçant le caractère et le charme de cette demeure unique. Grâce à sa grande superficie et à une distribution flexible, la propriété offre d’innombrables possibilités aux nouveaux propriétaires pour redessiner l’aménagement selon leurs propres besoins.

Des biens de cette taille, à un emplacement aussi central, se font rarement sur le marché. Bien qu’un travail considérable soit nécessaire, il s’agit d’une maison qui mérite d’être remise en vie. Pour ceux qui ont de la vision, c’est une opportunité enthousiasmante de restaurer un superbe bien de caractère d’époque et de créer quelque chose de vraiment spécial, tout en offrant un excellent rapport qualité-prix.

Martos est l’une des plus grandes et des plus dynamiques villes de la province de Jaén et est souvent surnommée « la Perle de Jaén ». Célèbre pour sa production d’huile d’olive de renommée mondiale, la ville est entourée de vastes oliveraies et se situe au pied de la spectaculaire Peña de Martos et des ruines historiques du Castillo de la Villa. Elle associe le charme traditionnel andalou à d’excellentes installations modernes, notamment des supermarchés, des magasins indépendants, des restaurants, des bars à tapas, des écoles, des centres médicaux, des banques, des équipements sportifs et un marché hebdomadaire animé. Tout au long de l’année, Martos accueille de nombreuses fêtes (fiestas) et événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie accueillant et vivant.

Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès facile à l’A-316 et à l’A-44, permettant des connexions pratiques vers Jaén, Grenade, Cordoue et le reste de l’Andalousie. Des services de bus réguliers desservent également les villes et villages voisins.

Pour les voyages internationaux, l’aéroport Federico García Lorca Granada-Jaén se trouve à environ 1 heure et 15 minutes en voiture, tandis que l’aéroport Málaga-Costa del Sol peut être rejoint en environ 1 heure et 45 minutes, avec des vols vers des destinations dans toute l’Europe et au-delà.

Si vous recherchez un projet de rénovation important dans un emplacement de choix, avec du caractère, de l’histoire et un potentiel énorme, cela pourrait être la propriété que vous attendiez.