Finca/Maison de Campagne à vendre à Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Domaine dans un environnement naturel privilégié entre Cervera del Maestre et Sant Jordi - paix, nature et autosuffisance

Paix absolue, nature et intimité. Cette finca soigneusement entretenue est l’endroit idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre paisible, entouré de nature, avec la possibilité de mener un mode de vie autosuffisant.

La propriété se compose de quatre parcelles contiguës, d’une superficie totale de 13.299 m², séparées uniquement par un petit chemin rural. Le terrain, parfaitement entretenu, compte environ 80 oliviers, une soixantaine d’amandiers, 10 caroubiers centenaires, ainsi que divers arbres fruitiers comme des figuiers, des abricotiers, des orangers et des nisperos. Des palmiers et des lauriers complètent le charme méditerranéen de la finca.

Sur la parcelle, se trouve une construction de 67 m², enregistrée au Cadastre comme bâtiment agricole. Elle dispose d’une cuisine, d’un salon et de trois petites pièces pouvant servir de chambres, de débarras ou à tout autre usage.

La charmante cour intérieure, entourée d’un joli mur en pierre naturelle, offre un abri avec des toilettes, une zone de douche avec lavabo, une zone barbecue et un espace qui était auparavant utilisé comme potager.

La finca dispose de plusieurs réservoirs d’eau d’une capacité totale d’environ 8.000 litres, qui peuvent être alimentés par l’eau de pluie ou par un approvisionnement via camion-citerne. Il existe également une petite installation solaire pour une autonomie de base.

L’accès est très facile par un chemin rural en bon état, sans revêtement asphalté. La route principale se trouve à seulement 400 mètres. Les municipalités de Cervera del Maestre et Sant Jordi sont à moins de 5 km, tandis que la ville côtière de Vinaròs, avec ses plages, criques, port de plaisance, restaurants et tous les services, se trouve à environ 16 km.

Important : la construction figure au Cadastre, mais n’est pas inscrite au Registre de la Propriété. Les parcelles, elles, sont correctement inscrites. Le bâtiment ne peut pas être agrandi. Toutefois, il y a suffisamment d’espace pour stationner une caravane ou un camping-car.

Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, pour celles et ceux qui recherchent une tranquillité absolue et souhaitent profiter d’un véritable mode de vie méditerranéen.