Appartement à vendre à Algeciras, Cadix

Logement exclusif à Residencial Los Acebuches (quartier de La Ermita, Algeciras)
Confort, lumière naturelle et emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus recherchés.

Le logement dispose d’une place de garage (et d’une deuxième place de garage en option).

Description générale
Nous vous présentons cette magnifique opportunité immobilière située dans le quartier recherché de La Ermita (Algeciras), au sein du prestigieux Residencial Los Acebuches.

Situé au premier étage avec ascenseur, ce logement se distingue par son agencement excellent, sa luminosité dans toutes les pièces, ses équipements collectifs complets et son emplacement exceptionnel, entouré de services et d’infrastructures. Le bien est vendu semi-meublé, offrant une solution prête à emménager dans un confort absolu.

Agencement et caractéristiques intérieures

Surface construite : 69,75 m2 (quote-part des parties communes incluse).

Surface habitable : 52,46 m2, aménagés de façon optimale.

Hall d’entrée / vestibule : Élégant hall d’accueil desservant harmonieusement les principales pièces du logement.

Séjour-salle à manger : Spacieux et très lumineux, équipé d’un système de climatisation split, d’un ventilateur de plafond et de grandes baies vitrées donnant directement sur l’intérieur de la résidence.

Terrasse privée : Agréable espace extérieur avec vue dégagée sur les jardins et la piscine commune, idéal pour se détendre et profiter du climat.

Cuisine indépendante : Entièrement équipée d’électroménager (hotte aspirante, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur grande capacité) et aménagée dans un style moderne aux tons bois et blanc.

Buanderie vitrée : Attenante à la cuisine, destinée à la lessive et au rangement supplémentaire.

2 chambres :

Chambre principale : Spacieuse, avec un grand placard intégré, un ventilateur de plafond et une belle luminosité naturelle.

Chambre secondaire : Idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau/dressing, équipée d’une armoire.

1 salle de bains complète : Équipée d’un lavabo, de toilettes et d’une baignoire.

Espaces communs et services de la résidence
Piscine commune : Grande piscine entourée de pelouse naturelle et de parasols en bruyère, pour profiter des beaux jours.

Terrain de padel : Équipement sportif exclusif au sein même de la résidence.

Espaces verts : Vastes jardins et espaces de promenade dans l’enceinte fermée.

Sécurité : Complexe équipé d’un système de vidéosurveillance 24 h/24 pour une tranquillité optimale.

Options de stationnement : Le logement dispose d’une place de garage, avec la possibilité d’en obtenir une deuxième dans le même immeuble.

Emplacement dans le quartier recherché de La Ermita
Situé à La Ermita, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés, calmes et appréciés d’Algeciras, le bien bénéficie d’un environnement offrant de nombreux avantages :

Commerces et services à proximité immédiate :

À quelques mètres du célèbre Club de Tenis La Ermita, référence sportive du quartier.

Supermarchés Mercadona, Maxi Día et épiceries ouvertes 24 h/24 à deux pas, pour faire ses courses quotidiennes en toute simplicité.

À proximité de la plage d’El Rinconcillo et de ses restaurants réputés et chiringuitos proposant une cuisine locale.

Transports et liaisons stratégiques :

Accès direct à l’autoroute A-7, facilitant l’entrée et la sortie de la ville.

À quelques minutes de Gibraltar, avec un accès rapide aux plages de Tarifa.