Appartement à vendre à Algeciras, Cadix

Exclusivité : appartement en résidence Los Acebuches (zone La Ermita, Algeciras).

Confort, lumière naturelle et un emplacement stratégique dans l’une des zones les plus recherchées.

Nous vous présentons cette magnifique opportunité immobilière située dans l’appréciée zone de La Ermita (Algeciras), au sein du prestigieux Residencial Los Acebuches.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement se distingue par une excellente distribution, une grande luminosité dans toutes ses pièces, des installations communautaires complètes et une situation imbattable, entourée de services et d’infrastructures. Le bien est vendu semi-meublé, offrant une solution prête à emménager, avec tout le confort nécessaire.

Surface construite : 69,75 m2 (part proportionnelle des éléments communs incluse).
Surface habitable : 52,46 m2.

Hall d’entrée / vestibule : un accueil élégant qui relie naturellement les principales zones de la maison.

Salon-salle à manger : spacieux et très lumineux, équipé d’un système de climatisation split, d’un ventilateur de plafond et de grandes baies vitrées offrant une vue directe vers l’intérieur de la résidence.

Terrasse privée : agréable espace extérieur avec vue dégagée sur les zones aménagées en jardin et la piscine communautaire, idéal pour se détendre et profiter du climat.

Cuisine indépendante : entièrement équipée avec des appareils électroménagers (hotte aspirante, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur de grande capacité) et un design moderne aux tons bois et blanc.

Arrière-cuisine vitrée : accolée à la cuisine, destinée à la zone de lavage et à un rangement supplémentaire.

2 chambres :
- Chambre principale : spacieuse, avec placard intégré de grande capacité, ventilateur de plafond et grande entrée de lumière naturelle.
- Chambre secondaire : idéale pour chambre d’enfant, invités ou bureau / dressing, équipée d’un placard.

1 salle de bain complète : équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire.

Espaces communs et services de la résidence

Piscine communautaire : grande piscine entourée de gazon naturel et de parasols, pour profiter pendant les mois estivaux.

Terrain de padel : installation sportive exclusive au sein même de l’enceinte résidentielle.

Espaces verts : vastes zones aménagées en jardin et de promenade à l’intérieur du périmètre fermé.

Sécurité : complexe équipé d’un système de vidéosurveillance 24 heures sur 24 pour une tranquillité maximale.

Options de stationnement : possibilité de disposer jusqu’à 2 places de garage en option dans le même immeuble.

Emplacement dans l’appréciée zone de La Ermita

Situé à La Ermita, l’une des zones résidentielles les plus prisées, calmes et valorisées d’Algeciras, le bien bénéficie d’un environnement riche en avantages :

Services à proximité immédiate :
À quelques mètres du Club de Tenis La Ermita.
Supermarchés Mercadona, Maxi Día et épiceries 24 h.
Proximité de la plage d’El Rinconcillo et de ses restaurants et chiringuitos réputés.

Communications et connexions stratégiques :
Accès direct à l’autoroute (A-7), facilitant une entrée et une sortie rapides de la ville.
À seulement quelques minutes de Gibraltar, avec une connexion rapide vers les plages de Tarifa.