Villa/Maison à vendre à Xàtiva, Valence

Il s’agit de l’emblématique Ancien Couvent de La Merced (fondé en 1248 par Jaime I), reconverti en un ensemble unique composé de deux bâtiments contigus articulés autour d’un spectaculaire cloître historique du XVIIIe siècle, avec des arcades et des voûtes conservées.

Répartition et caractéristiques :
• Bâtiment principal : rez-de-chaussée plus 3 étages supérieurs (logement indépendant par étage).
• Bâtiment arrière : garages/parking au rez-de-chaussée avec accès à la cour du cloître, et 2 logements aux étages supérieurs.
• Élément unique : l’un des logements supérieurs conserve et intègre la voûte originale du couvent.
• Surface et façade : forte présence extérieure et profondeur constructible offrant d’infinies possibilités de reconfiguration intérieure.

Atout d’investissement :
• Sécurité urbanistique : qualification en Sol Urbain avec un usage d’hébergement et de restauration totalement compatible.
• Protection du patrimoine : Bien de Relevancia Local (BRL). Admet un projet de réhabilitation intégrale, en préservant les façades, la volumétrie et les éléments du cloître.
• Marché en croissance : situé dans une ville de plus de 83.000 visiteurs annuels, avec une forte demande non satisfaite de places hôtelières avec charme à 40 minutes de Valencia.

Un bien immobilier unique, avec le caractère, l’histoire et la polyvalence spatiale nécessaires pour consolider un projet hôtelier ou résidentiel de référence dans la Comunitat Valenciana.

Dossier urbanistique et dossier d’investissement disponibles pour les personnes intéressées.