Terre non Aménagée à vendre à Santa María del Camí, Mallorca

Parcelle rustique constructible d'une superficie de 19 777 m² selon le cadastre (16 527 m² selon le Registre), entièrement délimitée et clôturée, avec plus de 300 mètres linéaires de façade sur la route Vieja de Inca et 62 mètres de profondeur. Elle représente un avantage économique substantiel basé sur le rapport surface-prix par rapport au terrain urbain : elle permet d'acquérir près de deux hectares pour un coût équivalent à celui d'une parcelle urbaine conventionnelle de 600 m² à 800 m².

La propriété autorise la construction d'une résidence unifamiliale isolée d'environ 500 m², avec piscine, espaces paysagers, zones de loisirs et espace pour des projets agricoles. Elle comprend également une construction préexistante de 33 m² (petite construction). Paramètres urbanistiques de construction applicables selon la réglementation :

Occupation maximale du sol : 4 %.

Pourcentage de constructibilité : 3 %.

Localisation et accessibilité :
Elle combine l'ampleur d'un terrain plat avec des vues dégagées sur la Serra de Tramuntana et la proximité immédiate des services. Elle dispose d'un accès direct depuis une route pavimentée et d'une connexion rapide avec l'autoroute Ma-13. Sa localisation à moins de 1 km du centre urbain de Santa María del Camí facilite les déplacements à pied ou à vélo jusqu'au village, garantissant l'accès aux établissements d'enseignement, commerces, restaurants et gare ferroviaire.

Propriété à topographie plane, facile à délimiter en périmètre, avec viabilité technique pour la mise en place des fournitures et installations d'autoconsommation énergétique.