Appartement à vendre à Bermeo, Biscaye

Local à vendre à Bermeo, au cœur même de la ville côtière la plus emblématique de la côte de Bizkaia. Bermeo combine le charme de son port de pêche, l’un des plus importants de la côte cantabrique, avec une offre complète de services : commerces de proximité, centres de santé, collèges, marché et une zone animée de restauration et de loisirs le long du quai. Son emplacement privilégié permet de profiter de plages proches comme celle d’Ereaga, ou encore de l’incomparable site de San Juan de Gaztelugatxe, tout en bénéficiant d’une bonne liaison par route vers Gernika, Mungia et Bilbao.

Le local dispose de 110 m² construits (100 m² utiles), répartis en deux vastes pièces et deux salles de bains complètes, offrant un espace polyvalent et fonctionnel. Il est doté de placards intégrés et d’une orientation extérieure, ce qui apporte luminosité et ventilation naturelle à toutes les pièces.

Un point particulièrement remarquable de ce bien est qu’il bénéficie d’une rénovation intégrale déjà réalisée, initialement prévue pour un usage de clinique esthétique haut de gamme, avec une étude préalable d’architecte. De plus, des consultations ont été menées auprès de la mairie, confirmant la faisabilité pour obtenir le permis d’habitabilité sans aucun problème. Cela fait de la propriété une opportunité exceptionnelle : avec des travaux mineurs, vous pouvez lui redonner un usage résidentiel, ou même la diviser en deux logements indépendants de 50 m² orientés à la location touristique (VT), en maximisant ainsi votre rentabilité.

Une option idéale aussi bien pour ceux qui recherchent leur résidence habituelle dans un environnement au fort caractère, que pour des investisseurs désireux de tirer parti du potentiel touristique de la zone.