Terrain à Bâtir à vendre à Lleida ville, Lleida

Terrain constructible avec bâtiment existant et grands entrepôts à Vila-sana. Grand potentiel.

Mise en vente de cette intéressante propriété située à Vila-sana, avec une superficie totale construite d’environ 910 m², composée de :

- 200 m² destinés à l’habitation
- 710 m² d’entrepôts

L’ensemble est situé sur un terrain constructible, ce qui offre de multiples possibilités tant pour un usage privé que professionnel ou d’investissement.

Situation au registre

Actuellement, au Registre de la Propriété, la parcelle est indiquée comme terrain ; c’est pourquoi elle est commercialisée sur les portails sous cette typologie.

Cependant, au Cadastre, le bâtiment existant apparaît, s’agissant d’une habitation avec entrepôts en usage.

La mise à jour au registre de l’habitation pourra être effectuée au moment de la réservation ou de la vente, en régularisant la situation documentaire conformément à la réalité physique du bien.

Aménagement actuel

Rez-de-chaussée :
- Grand entrepôt
- Zone de chauffage avec système au gazole ou au charbon
- Accès arrière vers la cour
- Liaison avec un autre entrepôt supplémentaire et avec le potager

1er étage (habitation) :
- 4 chambres
- 1 salle de bain complète
- Salle à manger
- Cuisine indépendante

L’habitation est structurellement en bon état et prête pour une rénovation intérieure permettant de l’adapter aux goûts du nouvel acquéreur.

Étage supérieur :
- Combles avec de multiples possibilités (rangement, bureau, salle polyvalente, etc.)

Une propriété avec beaucoup de possibilités

Idéale pour celles et ceux qui recherchent :
- De grands entrepôts
- De l’espace extérieur
- Un potager individuel
- Projet d’habitation + activité
- Investissement dans un terrain constructible

Une propriété avec des mètres, de l’espace et de l’avenir.