Maison de Ville à vendre à Cártama, Malaga

Opportunité d’investissement à Cártama (terrain urbain)

Réservé aux clients sans financement.

Nous vous présentons une intéressante opportunité pour les promoteurs et les investisseurs dans l’une des zones les plus prometteuses de la Vallée du Guadalhorce.

Le bien se compose de deux anciennes habitations destinées à une réhabilitation intégrale ou à une démolition, situées sur un terrain urbain de 298 m², avec une surface construite actuelle de 134 m². Sa véritable valeur réside dans le potentiel de développement qu’il offre, devenant une excellente option pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet résidentiel à forte demande dans la zone.

Située au cœur urbain de Cártama, la parcelle bénéficie d’une excellente desserte, avec un accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre confortablement Málaga capitale, le Parc Technologique d’Andalousie, l’aéroport et la Costa del Sol. Un emplacement stratégique qui attire de plus en plus de résidents grâce à la combinaison de calme, de services et de proximité avec les principaux pôles d’emploi de la province.

Grâce à la configuration du terrain, la propriété permet d’envisager différentes alternatives de développement résidentiel. Parmi les possibilités qui pourraient être étudiées figure la construction d’un niveau de sous-sol destiné à des garages et des débarras, en optimisant l’utilisation de la parcelle. Au-dessus du niveau du sol, plusieurs maisons individuelles pourraient être développées ou encore une promotion d’appartements d’une ou deux chambres, un produit particulièrement recherché actuellement, aussi bien pour la vente que pour la location.

Le bien se distingue par son espace, sa bonne orientation et sa position en surplomb par rapport à la rue, des caractéristiques qui favorisent la luminosité, des vues dégagées et la création de logements attractifs et bien valorisés par le marché.

Il s’agit d’une opportunité difficile à trouver sur le marché actuel : un terrain urbain avec des constructions existantes, une excellente accessibilité et un fort potentiel de transformation dans une zone en constante croissance.

Idéal pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel rentable dans la zone métropolitaine de Málaga.