Terrain à Bâtir à vendre à Canyelles, Barcelone

Référence : 939843

Terrain avec avant-projet de maison individuelle neuve clé en main à Canyelles, dans la région du Garraf (Barcelone). La maison sera réalisée selon le système constructif Steel Frame, avec des profilés en acier galvanisé de fabrication industrialisée et des finitions haut de gamme, sur une parcelle de 483 m².
Le quartier est très établi, avec des maisons de qualité dotées de piscines aux alentours.

Le projet, de style architectural green biophilique, comprend 116,4 m² habitables sur 2 étages, avec un porche couvert de 9 m², 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Ce courant architectural intègre des éléments en bois, des angles organiques et des matériaux naturels qui privilégient la continuité entre l’intérieur et l’extérieur et créent une atmosphère propice à la détente et au bien-être.

La cuisine est de style Eternal et les salles de bains de style Oasis. Les finitions haut de gamme confèrent à l’ensemble un niveau de finition et un caractère supérieurs aux standards, avec un soin particulier apporté aux revêtements, aux sols, aux menuiseries et aux équipements.

La parcelle présente une pente moyenne estimée à 13,52 %, classée comme pente moyenne, ce qui implique de légers aménagements de la plateforme et des accès, avec une bonne maîtrise du budget. L’aménagement du terrain comprend les fondations sur radier de 25 cm, le terrassement, les murs de soutènement, le raccordement aux réseaux jusqu’à 15 m, la clôture avant et latérale, le revêtement des cheminements piétonniers et des accès véhicules, ainsi que l’adaptation au dénivelé.

Parmi les options retenues pour le projet figurent : installation solaire photovoltaïque (7.200 ), pergola extérieure de 5×3 m (3.675 ), store motorisé de 12 m² (12.128 ), réservoir de récupération des eaux pluviales de 10.000 L (7.665 ), piscine de 15 m² (17.187 ) et projet d’exécution de la piscine (500 ).

Le processus garantit un prix ferme et définitif à partir du projet d’exécution, avec gestion intégrale des permis, direction des travaux (architecte et métreur), certificat de fin de travaux, certificat d’habitabilité et inscription au registre foncier. Possibilité d’obtenir un financement hypothécaire pour l’autoconstruction, avec une mensualité indicative de 1.175,47 /mois.

Caractéristiques
116,4 m² construits · 2 étages
3 chambres · 2 salles de bains complètes
Parcelle de 483 m² · Garraf
Porche couvert de 9 m²
Système constructif Steel Frame
Finitions haut de gamme
Style green biophilique
Cuisine Eternal · Salles de bains Oasis
Piscine de 15 m²
Installation solaire photovoltaïque
Pergola extérieure de 5×3 m
Store motorisé de 12 m²
Réservoir d’eaux pluviales de 10.000 L
Clôture périphérique complète
Prix ferme · gestion intégrale
Financement pour l’autoconstruction disponible
Informations sur le prix
275.176
2.365 / m² · Haut de gamme · Clé en main

À 5 minutes en voiture de Sant Pere de Ribes et à 10 minutes de Sitges, accès à la C32 et à l’AP7.