Terrain à Bâtir à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Opportunité à Argentona : Terrain avec avant-projet et vues dégagées à Les Ginesteres

Construisez la maison de vos rêves dans un environnement naturel privilégié.

Nous vous présentons ce magnifique terrain de 2.352 m² situé à l’entrée de la prestigieuse urbanisation Les Ginesteres, Argentona. Un lieu qui allie la tranquillité de la montagne à la proximité de tous les services du Maresme.

Points clés du bien :

Surface et intimité : Sur les 2.352 m² totaux, 1.115,65 m² correspondent à du sol urbain consolidé, le reste étant classé en zone verte protégée, ce qui garantit une intimité totale et un environnement naturel préservé.

Orientation et vues : Orientation est, idéale pour profiter du soleil du matin, avec des vues ouvertes et dégagées sur l’urbanisation.

Projet avancé : Il est livré avec une étude topographique réalisée et une étude préalable (avant-projet) soumise à la mairie pour une villa individuelle isolée au design méditerranéen.

Potentiel constructible : Bien que l’avant-projet actuel prévoit une habitation fonctionnelle d’environ 91-96 m², la réglementation permet une constructibilité jusqu’à 315 m² hors sol.

Services : Le terrain dispose déjà d’un accès au niveau de la rue pour l’eau potable, l’électricité, les égouts et Internet.

Emplacement stratégique :

À moins de 10 minutes des centres d’Argentona et de Mataró.

Connexion rapide avec la C-60 et la C-32 : Barcelone à seulement 35 minutes.

Notes concernant les plans joints : Les plans accompagnant cette annonce correspondent à l’étude préalable de novembre 2024 réalisée par Node Arquitectura. Rendu indicatif créé avec l’IA selon les paramètres de l’étude préalable.