Terrain à Bâtir à vendre à Argentona, Barcelone

Référence : 602841

Opportunité à Argentona : terrain avec avant-projet et vue dégagée à Les Ginesteres

Construisez la maison de vos rêves dans un cadre naturel privilégié.

Nous vous présentons cette magnifique parcelle de 2 352 m² située à l’entrée du prestigieux lotissement Les Ginesteres, à Argentona. Un emplacement qui allie la sérénité de la montagne et la proximité de tous les services du Maresme.

Points forts du bien :

Surface et intimité : sur les 2 352 m² au total, 1 115,65 m² sont classés en zone urbaine consolidée, le reste constituant un espace vert protégé, ce qui garantit une intimité totale et un environnement naturel préservé.

Orientation et vue : orientation est, idéale pour profiter du soleil matinal, avec une vue dégagée sur le lotissement.

Projet avancé : le terrain est vendu avec une étude topographique réalisée et une étude préalable (avant-projet) présentée à la mairie pour une maison individuelle indépendante de style méditerranéen.

Potentiel de construction : bien que l’avant-projet actuel prévoie une maison fonctionnelle d’environ 91 à 96 m², la réglementation autorise une surface constructible pouvant atteindre 315 m² hors sol.

Services : la parcelle bénéficie déjà, depuis la voie publique, d’un accès à l’eau potable, à l’électricité, au réseau d’assainissement et à Internet.

Emplacement stratégique :
À moins de 10 minutes des centres d’Argentona et de Mataró.

Accès rapide aux routes C-60 et C-32 : Barcelone à seulement 35 minutes.

Remarques sur les plans joints :
Les plans accompagnant cette annonce correspondent à l’étude préalable de novembre 2024 réalisée par node Arquitectura.
Rendu indicatif créé par IA selon les paramètres de l’étude préalable.