Maison de Ville à vendre à Vistahermosa, Alicante ville, Alicante

Référence : 927838

Grande opportunité à Alicante, en ville : maison individuelle de 318 m² édifiée sur une parcelle de 1 150 m², avec un fort potentiel résidentiel et commercial.

Description de la parcelle

Forme : rectangulaire
Façade approximative : 32 mètres linéaires
Superficie cadastrale : 1 056 m²

Construction existante

Type : villa dénommée Primavera
Distribution : rez-de-chaussée
Pièces :
Hall d’entrée
Séjour-salle à manger
Cuisine
4 chambres
2 cabinets de toilette
Terrasse
Sous-sol destiné au garage
Surface construite approximative : 90 m²

Limites

Est : Calle Badajoz
Rez-de-chaussée / zone principale
Salon principal : 68 m²
Dimensions : 9,95 m × 8,34 m
Salle de bains : 5,3 m²
Escalier : 12,8 m²
Salle de bains : 6,7 m²
Couloir : 3,4 m²
Salle de bains : 7,1 m²
Pièce / chambre : 10,1 m²
Couloir : 9,3 m²

Étage supérieur
Salon principal : 88,4 m²
Salon secondaire : 13,6 m²
Cuisine : 18,7 m²
Dimensions : 4,80 m × 3,81 m
Salon / pièce : 12 m²
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 16,2 m²
Salle de bains 1 : 12,3 m²
Salle de bains 2 : 10,6 m²
Couloir : 5,2 m²
Escalier : 14,9 m²

Dimensions supplémentaires visibles sur le plan
Passage / dégagement :
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Cuisine :
Largeur intérieure visible : 3,29 m

Résumé approximatif des surfaces visibles
Rez-de-chaussée visible : env. 121,7 m²
Étage supérieur visible : env. 196,9 m²
Total approximatif visible entre les deux niveaux : 318,6 m²

Située en pleine avenue de Denia, l’une des zones bénéficiant de la plus grande visibilité et du plus fort passage d’Alicante, cette impressionnante maison individuelle représente une occasion unique, aussi bien pour un usage résidentiel que pour des projets commerciaux. À seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les services — centres de santé, écoles, commerces, transports en commun, espaces verts et la mairie elle-même —, cette propriété est parfaitement connectée à la vie urbaine, sans renoncer à l’espace et à l’intimité offerts par sa généreuse parcelle de 1 150 mètres carrés.

Le logement a été récemment rénové, avec notamment une nouvelle toiture et un nouveau plafond, la restauration complète de la façade, un éclairage LED dans toutes les pièces, des murs lissés et peints, ainsi que la remise en état des baies vitrées. Il est donc prêt à être habité ou à accueillir une activité professionnelle, sans investissement supplémentaire.

Le joyau de cette propriété se trouve sur sa terrasse supérieure de 90 m², un espace offrant des vues dégagées sur la Sierra Grossa et Vistahermosa, idéal pour être transformé en spectaculaire espace détente, solarium privé ou même en bar à l’ambiance exclusive. À cela s’ajoutent un espace barbecue de 7 m² et un jardin d’environ 500 m², qui peut être utilisé comme vaste parking ou transformé en terrasse extérieure pour la restauration ou d’autres activités professionnelles. La façade, d’environ 20 mètres linéaires donnant directement sur l’avenue, garantit une visibilité exceptionnelle pour tout type de projet.

Grâce à sa distribution intelligente, ses multiples accès, ses pièces spacieuses et polyvalentes, ainsi que son emplacement privilégié, cette maison individuelle répond non seulement aux besoins de ceux qui recherchent une grande résidence sur la Costa Blanca, mais ouvre également la voie aux entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant créer un espace multifonctionnel offrant image, visibilité et rentabilité.

Si vous recherchez une maison pleine d’âme, avec beaucoup d’espace, des vues, une histoire et un avenir prometteur, voici votre opportunité.