Maison de Ville à vendre à Vistahermosa, Alicante ville, Alicante

Grande opportunité à Alicante ville : maison unifamiliale de 318 m² mesurés sur une parcelle de 1.150 m², avec fort potentiel résidentiel et commercial.

Description de la parcelle

Forme : Rectangulaire
Façade approximative : 32 mètres linéaires
Superficie graphique : 1.056 m²

Construction existante

Type : Chalet nommé Primavera
Distribution : Rez-de-chaussée
Dépendances :
Vestíbulo
Séjour-salle à manger
Cuisine
4 chambres
2 pièces d’aisance (salles d’eau)
Terrasse
Sous-sol destiné à un garage
Surface construite approximative : 90 m²

Limites

À l’est : Calle Badajoz
Rez-de-chaussée / zone principale
Salon principal : 68 m²
Mesures : 9,95 m × 8,34 m
Salle de bain : 5,3 m²
Escalier : 12,8 m²
Salle de bain : 6,7 m²
Couloir : 3,4 m²
Salle de bain : 7,1 m²
Pièce / chambre : 10,1 m²
Couloir : 9,3 m²

Étage supérieur
Salon principal : 88,4 m²
Salon secondaire : 13,6 m²
Cuisine : 18,7 m²
Mesures : 4,80 m × 3,81 m
Salon / pièce : 12 m²
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 16,2 m²
Salle de bain 1 : 12,3 m²
Salle de bain 2 : 10,6 m²
Couloir : 5,2 m²
Escalier : 14,9 m²

Mesures additionnelles visibles sur le plan
Passage / distributeur :
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Cuisine :
Largeur intérieure visible : 3,29 m

Résumé approximatif des surfaces visibles
Rez-de-chaussée visible : env. 121,7 m²
Étage supérieur visible : env. 196,9 m²
Total approximatif visible entre les deux niveaux : 318,6 m²

Située en plein avenue de Denia, l’une des zones les plus visibles et les plus fréquentées d’Alicante ville, cette maison unifamiliale constitue une opportunité aussi bien pour un usage résidentiel que pour des projets commerciaux. À seulement 10 minutes à pied de la plage et avec tous les services à proximité (centres de santé, écoles, magasins, transports publics, espaces verts et mairie), elle est parfaitement connectée au rythme urbain tout en conservant l’ampleur et l’intimité offertes par sa généreuse parcelle de 1.150 mètres carrés.

Le logement a été récemment rénové : nouveau toit et combles, restauration complète de la façade, éclairage LED dans toutes les pièces, murs lissés et repeints, et récupération des baies vitrées ; il est donc prêt à emménager ou à démarrer une activité professionnelle sans investissement supplémentaire.

La terrasse supérieure de 90 m² offre des vues ouvertes sur la Sierra Grossa et Vistahermosa : idéale pour en faire un espace chill out, un solarium privé ou même un bar d’ambiance. Elle dispose également d’une zone barbecue de 7 m² et d’un jardin d’environ 500 m² pouvant être utilisé comme vaste parking ou transformé en terrasse extérieure pour la restauration ou d’autres fins professionnelles. La façade, d’environ 20 mètres linéaires directement sur l’avenue, garantit une forte visibilité pour tout type de projet.

Grâce à sa distribution intelligente, à ses accès multiples, à ses pièces spacieuses et polyvalentes, et à son emplacement, cette maison unifamiliale ouvre la porte à des entrepreneurs, investisseurs ou professionnels qui souhaitent établir un multiespace avec image, présence et rentabilité.