Villa/Maison à vendre à Santa Eugènia, Mallorca

Propriété rustique à Sencelles, Majorque 1.599.000

Domaine rustique situé entre Sencelles et Santa Eugenia, à seulement 20 minutes de Palma et de l’aéroport. La propriété comprend une maison principale et une maison d’invités indépendante, offrant une intimité supplémentaire et de multiples possibilités d’utilisation. Un cadre naturel, la tranquillité et une combinaison équilibrée entre tradition majorquine et confort moderne. Idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances haut de gamme.

Parcelle et environnement
Surface totale de 15.851 m², entourée de végétation méditerranéenne. Elle dispose d’un puits privé qui alimente la maison et permet un arrosage partiel du terrain. Environnement authentique, vues dégagées et excellente exposition solaire.

Maison principale (320 m²)
Le logement est réparti sur deux étages plus un annexe.

Rez-de-chaussée :
Grand salon lumineux divisé en deux espaces, avec accès direct à la zone de la piscine.
Cuisine entièrement équipée.
Salle à manger élégante.
Bureau.
Chambre principale avec dressing et salle de bain en suite.
Plusieurs cheminées en bois.

Étage supérieur :
Trois chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle de bain complète.

Maison d’invités / Annexe indépendante
Logement séparé idéal pour accueillir des membres de la famille ou des invités en toute intimité. Il apporte une valeur ajoutée et de la polyvalence, pouvant également être destiné au télétravail, à un studio ou à un hébergement temporaire.

Extérieur
Piscine entourée de végétation.
Terrasses spacieuses, couvertes et découvertes, sur plusieurs niveaux.
Espaces idéaux pour se détendre, organiser des repas ou profiter du cadre naturel.
Puits privé pour la maison et l’irrigation.
Panneaux solaires améliorant l’efficacité énergétique.

Combinaison de style et de confort
Des éléments rustiques tels que la pierre naturelle, le bois et les cheminées s’intègrent aux commodités modernes.

Informations administratives
Taxe des ordures : 113 /an
IBI : 332 /an
Permis de décence (cédula de habitabilidad) disponible
Certificat énergétique : B / B

Points forts
Emplacement stratégique entre Sencelles et Santa Eugenia.
Accès rapide à Palma et à l’aéroport (20 minutes).
Maison d’invités indépendante.
Indépendance totale grâce au puits et aux panneaux solaires.
Piscine, terrasses et cadre naturel avec vues dégagées.

Majorque, là où chaque maison a une histoire.