Appartement à vendre à Centro Urbano, Oviedo, Asturies

Découvrez ce superbe appartement semi-neuf de 2016 au cœur du charmant quartier d’Argañosa, Oviedo. Un véritable havre de confort, de luminosité et de modernité, qui allie la tranquillité résidentielle à tous les avantages de vivre dans une zone établie, pleine de vie.

Argañosa est l’un des quartiers les plus appréciés de la capitale asturienne : un environnement au charme de village qui offre tout l’essentiel à portée de main.

Ici, vous bénéficierez d’excellentes liaisons grâce aux lignes de bus urbain TUA, qui vous relient directement au centre d’Oviedo en quelques minutes, d’accès rapides aux autoroutes A-66 et A-64, ainsi que des services de proximité RENFE/FEVE pour vous déplacer facilement dans toute l’Asturie.

Le secteur dispose d’un complet centre de santé à quelques pas, d’écoles et de crèches de première qualité, de supermarchés, de commerces de proximité, de bars et de restaurants où profiter de la gastronomie locale. De plus, il offre de vastes espaces verts tels que le Parque del Oeste et le Parque de La Argañosa, idéals pour se promener, pratiquer un sport en plein air ou profiter de moments de détente en famille.

Les piscines municipales du Parque del Oeste sont très proches, et l’ambiance familiale, sûre et paisible attire les jeunes professionnels, les couples et les familles qui recherchent une qualité de vie sans renoncer au confort de la ville. Des prix abordables, une mixité des générations et un environnement avec aires de jeux pour enfants et des espaces pour tous font d’Argañosa l’endroit parfait pour vivre et profiter de chaque journée.

Cet élégant appartement se distingue par son emplacement privilégié dans une rue bien établie du quartier, au sein d’un immeuble moderne sans barrières architecturales, avec ascenseur. Entièrement extérieur et lumineux grâce à son orientation sud-est, il compte 55 m² construits (49 m² utiles), répartis de façon pratique et chaleureuse : une grande chambre double avec placards intégrés, une salle de bains complète avec une vaste cabine de douche, et un salon-cuisine entièrement équipé avec des électroménagers de qualité. Le chauffage est individuel, ce qui vous permet de maîtriser le confort à tout moment.

Vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à continuer de générer un revenu locatif. Il est actuellement loué avec des locataires, avec une date de fin de bail proche, de sorte que vous pourrez en disposer très bientôt selon vos besoins.

Le prix comprend une place de parking individuelle et une cave attenante, toutes deux accessibles facilement depuis l’ascenseur du même immeuble. L’immeuble dispose d’une spectaculaire piscine communautaire sur le toit-terrasse, idéale pour vous rafraîchir en été, prendre le soleil ou profiter de vues panoramiques tout en vous relaxant. Les charges de copropriété s’élèvent à 76 €/mois.

En outre, ce bien dispose du certificat énergétique B, tant pour la consommation que pour les émissions, ce qui en fait une option très efficace, durable et offrant des économies notables sur les factures. En parfait état pour une seconde main, avec des finitions de qualité et des détails qui dégagent chaleur et modernité.

Vendu avec garage inclus, avec préinstallation pour charger des voitures électriques et caméras de vidéosurveillance.

Prix : 220.000 €

Prix négociable