Villa/Maison à vendre à Arroyomolinos, Cáceres

Référence : 933718

Chalet indépendant à Arroyomolinos (Madrid)

Superbe logement, actuellement loué à un locataire solvable ! Bail en vigueur jusqu’au 01/07/2030. Rentabilité garantie.

Chalet indépendant à vendre sur l’Avenida de Italia, dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés d’Arroyomolinos.

S’il fallait le définir en un seul mot, je dirais : impressionnant.
Pour ses volumes, sa luminosité, son calme, son environnement privilégié, son agencement pensé pour en profiter et parce que c’est l’une de ces maisons dont on tombe amoureux dès qu’on y entre.

Avec 421 m² construits sur une parcelle de 578 m², ce logement allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement offrant de nombreux services.

C’est également une occasion idéale pour les investisseurs : le logement est actuellement loué à un locataire solvable, avec un bail en vigueur jusqu’au 1er juillet 2030, garantissant une rentabilité dès le premier jour.

Agencement pratique et très fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Un hall mène à un immense séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées et d’un accès direct au porche et au jardin. Un espace idéal pour se détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter d’un dîner paisible en plein air.

Depuis le hall, on accède également à la cuisine et à une salle de bains complète.

Premier étage, espace nuit
Il comprend 4 chambres et 2 salles de bains.
La chambre principale est une suite, avec terrasse privée, salle de bains avec baignoire et douche, et une grande luminosité.
Les trois autres chambres se partagent une salle de bains complète.

Deuxième étage, combles aménagés
Un espace mansardé accueillant avec accès à une terrasse-solarium, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou un salon.

Sous-sol
Un grand garage intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux pièces supplémentaires et des toilettes.

Prestations et confort :
· Climatisation dans tout le logement
· Sol en parquet stratifié
· Murs lisses
· Toutes les pièces donnent sur l’extérieur et bénéficient d’une luminosité exceptionnelle

Emplacement idéal :
Excellente desserte, avec un accès rapide à l’A-5 et à la M-413, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité.

Le quartier est entièrement aménagé et dispose de tous les services à proximité : commerces, pharmacies, écoles, établissements secondaires, centre de santé, banques, restaurants, cafés, bars avec terrasse et vastes espaces verts.

À quelques minutes seulement se trouve le centre commercial Xanadú, avec ses boutiques, restaurants, loisirs, cinémas, bowling, aquarium interactif et la célèbre Madrid SnowZone, une grande piste couverte de ski et de snowboard.

Une belle occasion, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Si vous recherchez un chalet spacieux, lumineux et bien situé, avec la tranquillité d’avoir un locataire solvable jusqu’en 2030, c’est l’occasion à saisir !