Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Immeuble résidentiel à vendre à Rubí. Belle opportunité pour les investisseurs.

Excellente opportunité d’investissement à Rubí pour les promoteurs, les patrimonialistes et les investisseurs à la recherche d’un actif offrant un fort potentiel d’appréciation. Un immeuble résidentiel complet est proposé, situé à Ca n’Alzamora, idéal pour développer un projet de réhabilitation intégrale et de repositionnement sur le marché.

La propriété dispose d’une surface construite de 640 m² (selon le cadastre), sur un vaste terrain urbain de 1.048 m², offrant de multiples possibilités de réaménagement et d’amélioration. Le bien se compose actuellement de 8 logements répartis sur deux niveaux, en conservant la typologie classique des constructions résidentielles du milieu du XXe siècle.
Il dispose en outre de 3 places de garage, un atout particulièrement intéressant dans des environnements urbains bien établis.

Construit en 1950, l’immeuble nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité d’adapter les logements aux besoins actuels du marché résidentiel, en augmentant significativement leur valeur potentielle. La superficie du terrain et ses espaces paysagers permettent de créer des espaces extérieurs très recherchés aujourd’hui, apportant confort de vie et différenciation au futur projet résidentiel.

Le bien est classé comme urbain et son usage principal est résidentiel, situé dans un emplacement stratégique à Rubí, avec une bonne connexion aux services, aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies d’accès.

Caractéristiques principales :
- Immeuble résidentiel complet
- 640 m² construits
- Terrain de 1.048 m²
- 8 logements répartis sur 2 niveaux
- 3 places de garage incluses
- Espaces paysagers
- Construction de l’année 1950
- Fort potentiel de rénovation et de revalorisation
- Idéal pour les investisseurs et les promoteurs

Informations importantes :
Actif sans possession. À l’heure actuelle, il n’est pas possible d’effectuer des visites intérieures. La cession se fera dans son état actuel et sa situation d’occupation existante. L’acheteur assumera les démarches et gestions nécessaires pour l’obtention de la possession du bien.

Un investissement à énorme potentiel dans un secteur consolidé et à forte demande résidentielle. Idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet avec une valeur ajoutée à moyen et long terme.