Appartement à vendre à Universidad, Madrid ville, Madrid

Appartement rénové avec charme dans Calle Montserrat · Conde Duque, Madrid

Au cœur même de Madrid, dans l’un des quartiers les plus pleins de personnalité du centre, nous découvrons ce logement situé au Calle Montserrat, 16, dans le quartier de Conde Duque. Un emplacement privilégié qui allie vie urbaine, tranquillité et ce caractère bohème si particulier qui a fait de la zone l’une des plus attractives et les plus recherchées de la capitale.

Le logement se trouve dans une rue très centrale, mais surtout très calme, récemment rénovée avec de nouveaux trottoirs, chaussée, éclairage et aménagement arboré, ce qui confère au cadre une image plus soignée, chaleureuse et actuelle. Conde Duque connaît en plus un moment de nette revalorisation, avec des améliorations urbaines visant à renforcer son caractère piéton, culturel et résidentiel.

L’appartement se distingue par une rénovation très soignée, réalisée avec un sens décoratif, où l’on perçoit une esthétique actuelle, chaleureuse et fonctionnelle. Les murs lisses, les sols en lames de parquet flottant et une distribution bien exploitée créent un logement confortable, agréable et prêt à emménager.

La maison dispose de deux chambres, toutes deux avec fenêtre, ainsi qu’un vaste salon extérieur avec trois grandes baies vitrées donnant sur la rue. La façade principale fait face à un couvent, ce qui apporte une grande sensation d’espace, d’intimité et de luminosité, tout en garantissant qu’aucune construction ne viendra en vis-à-vis. Bien qu’il s’agisse d’un premier étage, le logement surprend par sa lumière naturelle.

L’une de ses grandes valeurs est la ventilation croisée et la quantité d’entrées de lumière. En plus des trois baies vitrées du salon, le logement compte cinq fenêtres supplémentaires réparties dans le reste de l’appartement. Toutes les pièces principales disposent d’une fenêtre, y compris le couloir, ce qui est peu habituel dans les logements du centre de Madrid. La maison s’ouvre également sur deux patios intérieurs très lumineux, avec ventilation naturelle, ce qui favorise un sentiment de bien-être, de fraîcheur et de volume tout au long de la journée.

La cuisine est entièrement équipée et conçue pour offrir du confort dans l’usage quotidien. Actuellement, elle ne dispose pas de lave-vaisselle, mais elle possède le local prévu et la préinstallation réalisée, permettant de l’ajouter facilement si vous le souhaitez.

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel. Il ne comporte pas de climatisation, mais grâce à ses nombreuses fenêtres, à sa ventilation naturelle et à son orientation vers des patios lumineux, il s’avère particulièrement agréable. De plus, il comprend un pratique espace de rangement en hauteur, situé au-dessus de la salle de bains, idéal comme espace de stockage supplémentaire.

L’immeuble est en très bon état et dispose d’un ascenseur. L’entrée de l’immeuble a été entièrement rénovée, offrant une image actuelle, soignée et représentative dès le premier regard. La communauté est très calme, avec des charges mensuelles de 180, et la taxe foncière (IBI) s’élève à 276 par an.

Un logement plein d’âme, de lumière et d’une rénovation très attrayante, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Madrid sans renoncer à la tranquillité. Un appartement spécial dans l’un des quartiers les plus intéressants, culturels et bohèmes de la ville, à deux pas de Conde Duque, Malasaña, Plaza de España, Gran Vía et de tous les services, commerces, restaurants et espaces culturels de l’environnement.

Une occasion unique de profiter d’un logement rénové, lumineux et plein de charme dans l’une des zones du centre de Madrid ayant le plus fort potentiel.