Appartement à vendre à Universidad, Madrid ville, Madrid

Référence : 962893

Appartement rénové plein de charme, Calle Montserrat · Conde Duque, Madrid

En plein cœur de Madrid, dans l’un des quartiers les plus singuliers du centre, se trouve ce logement situé au 16 Calle Montserrat, dans le quartier de Conde Duque. Une adresse privilégiée qui allie vie urbaine, tranquillité et ce caractère bohème si particulier qui a fait de ce secteur l’un des plus attrayants et recherchés de la capitale.

L’appartement se trouve dans une rue très centrale, mais particulièrement calme, récemment réaménagée avec de nouveaux trottoirs, une chaussée rénovée, un nouvel éclairage et des arbres, donnant au quartier une apparence plus soignée, agréable et contemporaine. Conde Duque connaît également une nette revalorisation, avec des aménagements urbains destinés à renforcer son caractère piétonnier, culturel et résidentiel.

L’appartement se distingue par une rénovation particulièrement soignée et conçue avec goût, qui révèle une esthétique contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle. Les murs lisses, le parquet flottant et l’agencement bien optimisé en font un logement confortable et agréable, prêt à habiter.

Le logement comprend deux chambres, toutes deux avec fenêtre, ainsi qu’un grand séjour donnant sur l’extérieur, doté de trois grandes fenêtres sur rue. La façade principale fait face à un couvent, ce qui procure une agréable sensation d’espace, d’intimité et de luminosité, tout en garantissant qu’aucune construction ne viendra s’élever en face. Situé au premier étage, l’appartement surprend pourtant par sa lumière naturelle.

L’un de ses principaux atouts est la ventilation traversante, ainsi que l’abondance de lumière naturelle. Outre les trois fenêtres du séjour, le logement dispose de cinq autres fenêtres réparties dans le reste de l’appartement. Toutes les pièces principales ont une fenêtre, y compris le couloir, ce qui est peu courant dans les logements du centre de Madrid. L’appartement s’ouvre également sur deux patios intérieurs très lumineux, bénéficiant d’une ventilation naturelle, pour une agréable sensation de bien-être, de fraîcheur et d’espace tout au long de la journée.

La cuisine est entièrement équipée et conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. Elle ne dispose pas actuellement de lave-vaisselle, mais l’emplacement est prévu et le pré-équipement déjà installé, ce qui permet d’en ajouter un facilement si vous le souhaitez.

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel. Il n’est pas équipé de climatisation, mais ses nombreuses fenêtres, sa ventilation naturelle et son orientation vers des patios lumineux en font un lieu particulièrement agréable. Il dispose également d’un espace de rangement pratique en hauteur, au-dessus de la salle de bains, idéal pour bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

L’immeuble est en très bon état et possède un ascenseur. L’entrée a été entièrement rénovée, offrant d’emblée une image contemporaine, soignée et élégante. La copropriété est très calme, avec des charges mensuelles de 180 ; la taxe foncière (IBI) s’élève à 276 par an.

Un logement plein de caractère, lumineux et rénové avec beaucoup de goût, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre de Madrid sans renoncer au calme. Un appartement unique dans l’un des quartiers les plus intéressants, culturels et bohèmes de la ville, à deux pas de Conde Duque, Malasaña, de la Plaza de España, de la Gran Vía et de tous les services, commerces, restaurants et lieux culturels du quartier.

Une occasion unique de profiter d’un logement rénové, lumineux et plein de charme dans l’un des secteurs du centre de Madrid offrant le plus fort potentiel.