Terrain à Bâtir à vendre à Camarma de Esteruelas, Madrid

Référence : 887721

Terrain urbain de 9 973 m² au cœur de Camarma de Esteruelas, à 30 km de Madrid et à 7 km d’Alcalá de Henares.
C’est vraiment impressionnant.
Il est possible de rénover les constructions existantes, soit 592 m² répartis entre différents bâtiments et espaces.
Il ne s’agit pas d’une unité d’exécution. Le plan peut être modifié au moyen d’une étude de détail, qui doit être approuvée par la Confédération hydrographique du Tage. Si l’on souhaite changer l’usage, augmenter la surface construite, diviser le terrain, etc., il faut céder 4 500 m² afin de relier le village au parc linéaire du ruisseau Camarmilla.

On accède à la maison de 161 m² depuis un porche en L de 133 m², qui mène à un vestibule de 25 m². À droite se trouve un salon de 80 m² doté de 8 fenêtres donnant sur le porche.
En face, un débarras d’environ 15 m² avec une fenêtre à l’arrière.
À gauche, au fond, des toilettes de 15 m² et, plus près, la cuisine qui n’a jamais été aménagée, de 25 m².
Espace repas extérieur pavé de 137 m², avec 3 barbecues et un four à bois.
Poulailler de 27 m² et hangar-entrepôt de 103 m².
La propriété dispose également d’un puits, d’un pigeonnier et de plus de 9 000 m² plantés d’oliviers, de figuiers, d’amandiers, de noyers, de pins, de lauriers-roses, de mûriers, de rosiers et de quelques arbres fruitiers.
Zone soumise à des précautions particulières en raison de sa richesse naturelle, puisqu’elle est inondable ; la hauteur maximale d’inondation peut atteindre 43 cm pour une crue centennale. Tout projet d’agrandissement envisagé doit donc tenir compte de ces contraintes.

9 973 m²
592 m²
Camarma de Esteruelas
Madrid

C’était un domaine de loisirs et de célébrations, propice aux moments de partage, offrant de très nombreuses possibilités.