Terrain à Bâtir à vendre à Madrid ville, Madrid

Terrain urbain de 9.973 m² au cœur de Camarma de Esteruelas, à 30 km de Madrid et à 7 km d’Alcalá de Henares.

Le bâti existant peut être rénové : 592 m² répartis dans différents bâtiments et espaces.

Ne fait pas partie d’une unité d’exécution. Le plan peut être modifié avec une étude de détail qui doit être approuvée par la Confédération Hydrographique du Tage. Si l’on souhaite changer l’usage ou augmenter la superficie construite, procéder à une ségrégation, etc., il faut céder 4.500 m² pour relier le village au parc linéaire du ruisseau Camarmilla.

Vous accédez au logement de 161 m² depuis un porche en L de 133 m² donnant sur un hall de 25 m². À main droite, un salon de 80 m² avec 8 fenêtres donnant sur le porche. En face, un local de stockage d’environ 15 m² avec une fenêtre à l’arrière. À main gauche, environ 15 m² de sanitaires au fond et, plus près, une cuisine qui n’a jamais été utilisée, de 25 m².

Belvédère pavé en plein air de 137 m² avec 3 barbecues et un four à bois.

Poulailler de 27 m² et hangar-entrepôt de 103 m².

Il dispose également d’un puits, d’un colombier et de plus de 9.000 m² d’oliviers, de figuiers, d’amandiers, de noyers, de pins, de lauriers-roses, de ronces, de rosiers et de quelques arbres fruitiers.

Zone d’un soin particulier pour la nature, car c’est une zone inondable : elle peut atteindre une hauteur maximale d’inondation sur 500 ans de 43 cm. Cela implique que tout projet d’extension proposé doit prévoir ces conditions.

9.973 m²
592 m²
Camarma de Esteruelas
Madrid

C’était une propriété de loisirs, de célébrations et de partages, avec d’innombrables possibilités.