Finca/Maison de Campagne à vendre à León ville, Léon

Opportunité pour les investisseurs à Villabalter : ensemble de 12 300 m².

Grand complexe rural avec finca de 9 300 m² et des maisons de 600 m².

Si vous recherchez un projet aux possibilités de rentabilité infinies, c’est la propriété idéale. Situé à Villabalter, nous vous présentons cet ensemble architectural unique au caractère traditionnel, parfait pour se transformer en complexe de tourisme rural, en plusieurs habitations indépendantes ou en entreprise avec résidence privée.

Les points forts de la propriété :

- Immense finca de 9 300 m² : un terrain aux dimensions exceptionnelles offrant de multiples possibilités d’aménagement (potager, loisirs ou division).
- Deux habitations en parallèle : le complexe comprend deux maisons jumelles de deux étages chacune. L’une est habitable (nécessite une mise à jour) et l’autre offre une structure identique permettant une réhabilitation totale.
- Patio central pavé : un patio traditionnel qui organise l’ensemble de la propriété, entouré d’anciennes salles de séchage de charcuteries et de poulaillers ; des espaces pleins de charme rustique prêts à être convertis en studios, ateliers ou entrepôts.
- Sécurité technique : la propriété dispose de l’IT (Inspection Technique) validée en 2021.

Aménagement de l’habitation principale :

- Rez-de-chaussée : cuisine avec la classique cuisine bilbaïnaise, salon chaleureux, 2 chambres, salle de bains complète et débarras.
- Premier étage : il comprend 5 chambres (avec la possibilité d’en créer une 6e). Au bout du couloir, il donne sur une zone actuellement fermée, permettant de créer un appartement indépendant.
- Polyvalence : une des zones d’habitation est actuellement destinée à l’écurie, ce qui souligne le caractère polyvalent de la construction.

Statut juridique et potentiel :

La propriété est actuellement non enregistrée, une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un actif présentant un fort potentiel de revalorisation après sa mise à jour et son enregistrement.

Emplacement stratégique permettant de créer ce que vous voulez : d’une grande maison familiale à un modèle d’activité de location multiple.

Venez découvrir son potentiel. Une propriété empreinte d’âme, d’espace et de possibilités pour devenir un projet de réussite à Villabalter.