Garage à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Lot de 9 places de garage offrant rentabilité et investissement stratégique | Sabadell

À vendre : un excellent lot de 9 places de stationnement offrant une rentabilité à Sabadell (Barcelone).
L’actif est situé dans un immeuble résidentiel consolidé, stratégiquement placé en face du CAP Sant Fèlix, une zone à forte densité résidentielle et avec une demande de stationnement chronique.

Idéal pour les investisseurs recherchant des revenus récurrents dès le premier jour, car le lot est cédé avec une occupation complète (100%) et des contrats de location en vigueur.

Caractéristiques de l’actif
- Quantité : 9 places de garage (numéros : 13, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 37 et 38).
- Emplacement : niveau -2.
- Typologie : tailles différentes, adaptées aux voitures moyennes et grandes.
- Accessibilité : accès spacieux avec une excellente manœuvrabilité, porte automatique avec télécommande et sortie piétonne juste à côté des places.

Potentiel d’investissement et de revalorisation
- Rentabilité immédiate : occupation à 100% avec des contrats en vigueur. Génère des flux de trésorerie dès l’achat.
- Accélérateur de valeur à court terme : la construction imminente de nouvelles opérations de logements est prévue à seulement 6 minutes à pied. Ce développement urbain augmentera la pression démographique dans la zone, accroissant la demande de parkings et la revalorisation des prix de location à court et moyen terme.
- Optimisation future : excellente opportunité de mise à jour et d’optimisation progressive des loyers actuels.

Pour obtenir plus d’informations, vous disposez de toute la documentation financière et juridique de l’actif sur demande.