Maison de Ville à vendre à Madrid ville, Madrid

Occasion unique sur le marais de San Juan

Tous les jours, une propriété présentant ces caractéristiques n’arrive pas sur le marché.

Dans l’urbanisation Costa Madrid, au bord du marais de San Juan, nous vous présentons cette villa individuelle qui se distingue par une valeur différentielle très difficile à trouver : deux parcelles indépendantes, déjà séparées et avec leurs propres actes, incluses dans le prix.

Le logement, d’une superficie construite de 193 m², est agencé de manière confortable sur un seul niveau et comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 salons et 2 cuisines, offrant de multiples possibilités pour les familles nombreuses, comme résidence secondaire ou encore pour celles et ceux qui ont besoin d’espaces indépendants au sein du même logement.

La maison est implantée sur une parcelle de 1.436 m², où vous pourrez profiter d’une magnifique piscine privée, d’une salle de bain extérieure, de vastes terrasses, d’un jardin bien établi avec arrosage automatique, d’un débarras et d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Son orientation aux quatre points cardinaux permet de bénéficier d’une excellente luminosité et du soleil toute la journée.

Mais ce qui transforme cette propriété en une véritable opportunité, c’est que la vente inclut une deuxième parcelle urbaine d’environ 1.100 m², entièrement séparée, avec un accès indépendant et la possibilité de construire une seconde habitation.

Une caractéristique exceptionnelle qui apporte une grande valeur ajoutée, que ce soit pour agrandir le patrimoine familial, construire un logement pour les enfants ou les invités, développer un projet d’investissement ou simplement conserver un actif immobilier avec de très belles perspectives d’avenir.

Dans l’ensemble, la propriété totalise plus de 2.500 m² de terrain, offrant un équilibre parfait entre intimité, nature et ampleur, dans l’un des environnements les plus recherchés de la Sierra Oeste de Madrid.

Le logement offre une excellente base pour actualiser certains de ses espaces et l’adapter aux goûts du nouveau propriétaire, en augmentant encore sa valeur et en exploitant tout le potentiel d’une propriété difficile à trouver sur le marché.

À quelques minutes des plages du marais de San Juan, de San Martín de Valdeiglesias, et avec tous les services nécessaires tout près, vous pourrez profiter d’un environnement naturel privilégié sans renoncer au confort d’être à environ une heure de Madrid.

Caractéristiques principales

- Villa individuelle de 193 m² construits.
- Logement réparti sur un seul niveau.
- 4 chambres.
- 2 salles de bains complètes.
- 2 salons.
- 2 cuisines.
- Parcelle principale de 1.436 m².
- Deuxième parcelle urbaine d’environ 1.100 m², séparée et avec acte indépendant.
- Possibilité de construire une deuxième habitation.
- Plus de 2.500 m² de terrain.
- Piscine privée.
- Salle de bain extérieure près de la piscine.
- Plusieurs terrasses et balcon.
- Jardin bien établi avec arrosage automatique.
- Garage pour plusieurs véhicules.
- Débarras.
- Chauffage et climatisation.
- Soleil toute la journée.

Une propriété différente, avec un énorme potentiel et une valeur ajoutée que très peu de logements peuvent offrir : deux parcelles indépendantes, dont l’une constructible, incluses dans le prix.