Villa/Maison Mitoyenne à vendre à León ville, Léon

Maison mitoyenne spacieuse à rénover, réformée à La Virgen del Camino. Espace, lumière et qualité de vie à deux pas de León.

Si vous cherchez un logement différent, avec de grands espaces, une excellente orientation et tous les services à votre portée, cette magnifique maison mitoyenne à La Virgen del Camino peut devenir votre prochain foyer.

Le logement, construit à l’origine en 1962, a été entièrement rénové et agrandi, doublant pratiquement sa surface initiale pour atteindre environ 160 m² construits, répartis sur deux niveaux. Il dispose également d’un agréable jardin privé d’environ 50-60 m², idéal pour profiter de l’air libre, créer une zone de détente ou installer un espace de loisirs pour toute la famille.

Dès le premier instant, on est surpris par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée abrite une spectaculaire cuisine d’environ 40 m², pensée comme le véritable cœur du logement. Sa taille permet d’y intégrer cuisine, salle à manger et salon dans un seul espace ouvert et chaleureux. On y trouve en plus un pratique garde-manger indépendant, de grande capacité. À ce niveau, se trouve également un salon de réception très polyvalent, qui pourrait aussi servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de séjour, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire.

L’étage supérieur offre trois chambres. Deux d’entre elles se distinguent par leurs dimensions impressionnantes, avec des surfaces approximatives comprises entre 25 et 30 m², et disposent de grands placards intégrés de type dressing. La chambre principale est une véritable suite, avec un espace dressing et une salle de bain privée entièrement neuve, fraîchement créée. La troisième chambre, plus intimiste, est idéale comme chambre d’enfant, chambre pour les jeunes ou bureau.

Le logement inclut de nombreuses améliorations de qualité, parmi lesquelles se distinguent les nouvelles fenêtres à double vitrage Climalit avec système oscillo-battant, ainsi qu’un complet système de fil musical sectorisé, installé dans toutes les pièces et configurable par zones, permettant de profiter de la musique dans n’importe quel endroit de la maison de manière indépendante.

L’orientation Est-Ouest garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter du lever du soleil sur une façade et des couchers de soleil de l’autre. De plus, les vues sont totalement dégagées vers la zone de l’Aero club, sans constructions présentes ni futures susceptibles de modifier l’intimité ou les panoramas.

Le toit a été rénové en 2015 et se trouve dans un état de conservation parfait.

Bien que le logement ne dispose pas de garage, le stationnement dans le secteur est extrêmement pratique grâce à l’abondance de places libres, sans restrictions ni problèmes habituels liés au stationnement. Il est également facile de louer ou d’acquérir une place de garage à proximité.

L’emplacement est un autre de ses grands atouts. Située près de la base des GRS, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et sûr. De plus, La Virgen del Camino fait partie des localités les mieux équipées de la région leonaise, avec un collège public couvrant de l’Éducation Infantil jusqu’à la ESO, un centre de santé, des supermarchés, un centre commercial, des pharmacies, une bibliothèque municipale, un conservatoire de musique, des installations sportives, des piscines, une salle de sport, des options de restauration et d’excellentes liaisons grâce aux transports publics.

Un logement plein de caractère, spacieux et aux possibilités immenses, idéal pour ceux qui apprécient les grands espaces et le confort de vivre dans une localité parfaitement équipée, à seulement quelques minutes de León.