Maison de Ville à vendre à León ville, Léon

Opportunité d’investissement. ITC favorable.

Quatre logements de 75 m². Grande cour ou jardin arrière de 100 m². Quatre débarras avec fenêtres donnant sur la rue et la cour, au niveau du demi-sous-sol, de 30 mètres carrés chacun.

Arrivée du gaz naturel près de la fenêtre.

Toiture neuve, isolée avec de la mousse de polyuréthane, double voligeage et tuiles. Gouttières et descentes pluviales neuves en aluminium sans soudure.

Structure en parfait état. Les fenêtres et les parties communes sont anciennes, mais en bon état. Seuls deux appartements, fermés depuis des années, doivent être rénovés.

Bonne orientation. Façade au sud et cour au nord-est, ensoleillée le matin et à midi.

Très bon investissement locatif. Situé à 14 minutes à pied de la gare de León et à 16 minutes à pied de la Plaza de Guzmán el Bueno de León.

À 100 mètres se trouvent un lycée et deux écoles maternelles et primaires. À proximité se trouvent également le Pabellón de Deportes Gumersindo Azcárate ainsi que le Palacio de Exposiciones y Congresos de León.

Limitrophe d’une zone en expansion offrant de nombreuses possibilités de plus-value. À proximité du Palacio de Congresos du quartier de La Vega, du secteur de la rue Orozco, de l’avenue Doctor Fleming et de l’avenue Fraga Iribarne. Limitrophe du secteur NC15-02.