Terre non Aménagée à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Terrain urbain avec construction et piscine à Sant Cugat Can Barata

À vendre : parcelle urbaine de 422 m² située dans le quartier résidentiel calme de Can Barata (Sant Cugat del Vallès), un environnement naturel très apprécié par ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité à quelques minutes de Barcelone.

La parcelle est classée en tant que sol urbain résidentiel, avec une réglementation permettant une construction isolée unifamiliale, idéale pour édifier une maison indépendante avec jardin.

Actuellement, le bien dispose d’une construction existante d’environ 52 m², ainsi que d’une petite piscine en dur, ce qui offre différentes options : depuis la rénovation et la valorisation de l’existant jusqu’au développement d’un nouveau projet de logement sur mesure.

Selon la réglementation d’urbanisme en vigueur, il est permis de construire une maison unifamiliale d’environ 200-300 m², répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage supérieur, avec de vastes espaces extérieurs.

Situation urbanistique actuelle
À l’heure actuelle, la Mairie est en train de modifier la réglementation d’urbanisme du secteur ; par conséquent, de nouvelles autorisations de travaux ne sont actuellement pas accordées.
Il est prévu que, une fois cette mise à jour terminée, l’octroi des licences reprenne entre le printemps et l’été, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité d’investissement à court terme.

Caractéristiques principales

Parcelle de 422 m²
Sol urbain consolidé
Destination pour logement unifamilial isolé
Construction existante de 52 m²
Piscine en dur
Environnement naturel et résidentiel
Bonne connexion avec Sant Cugat et Barcelone