Finca/Maison de Campagne à vendre à León ville, Léon

L’espace que vous cherchiez à deux pas de León !

Vous cherchez de l’espace, de la polyvalence et la tranquillité de la campagne sans renoncer à la ville ? Cette propriété à Campo et Santibáñez est ce qu’il vous faut. À seulement 12 km (15 minutes) du centre de León, nous vous présentons un logement aux possibilités infinies.

Le meilleur de cette maison :

Un garage ou un débarras de rêve : Au rez-de-chaussée, nous avons un espace pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules. Idéal pour les collectionneurs, les artisans indépendants qui ont besoin d’un entrepôt ou pour créer l’atelier/la salle à manger en plein air de vos rêves. Des possibilités infinies : adaptez-le à ce dont vous avez besoin !

Logement modulaire et polyvalent : La configuration actuelle est divisée en deux logements indépendants sur le même niveau, avec possibilité de les réunir.

- Le premier logement comprend : un grand salon, une cuisine, deux chambres, 1 salle de bain et une terrasse (parfaitement traitée pour éviter toute humidité, avec une légère pente afin que l’eau ne s’accumule pas).
- Le deuxième logement comprend : un salon, une cuisine avec vue sur la terrasse et une orientation sud, une salle de bain et une chambre.

Parfaite pour deux familles, pour louer l’un des logements ou pour avoir votre espace de travail séparé.

Caractéristiques :
- Charges individuelles pour chaque logement.
- Construite en 2002 et rénovée en 2007 (j’ai le permis de réhabilitation).
- Réservoir de gasoil de 2.000 litres.
- Chaudière Ferroli.
- Dalle de 30, isolant, tuyauteries en cuivre, plusieurs points d’eau dans le débarras ou le garage, escalier en béton et en “negrillo”, cuisines en bois de châtaignier.
- Nouveau tableau électrique de 28.000 watts, 14.000 pour le garage et le débarras et 14.000 pour les logements, 7.000 pour l’un et 7.000 pour l’autre.
- Pour le chauffage, vous pouvez utiliser la chaudière ou un thermostat.
- Fenêtres climalit.

Vivre entouré de nature, avec le confort d’avoir León au coin de la rue, c’est possible. Venez la voir et découvrez tout son potentiel !