Penthouse à vendre à Goya, Madrid ville, Madrid

Il existe des logements uniques, et puis il y a ceux qui n’ont tout simplement aucune comparaison.

Nous vous présentons cet extraordinaire attique duplex situé dans un élégant palais datant du début du XXe siècle, dans l’une des rues les plus prisées du quartier de Salamanca. Une propriété singulière qui associe histoire, architecture, exclusivité et confort contemporain, au sein de l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses d’Europe.

Le bâtiment, l’une des premières constructions de Madrid réalisées en béton armé, bénéficie d’un exceptionnel niveau de protection patrimoniale, réservé aux immeubles d’une importance particulière sur le plan architectural.

Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2007, puis d’une mise à jour ultérieure en 2024, en respectant avec soin les éléments d’origine qui lui confèrent caractère et personnalité.

Des superbes verrières plombées centenaires intégrées à de modernes fenêtres hautes performances, des moulures d’origine, des radiateurs en fonte restaurés et une sélection soignée de matériaux nobles, tels que le bois massif de sucupira.

La zone principale impressionne dès le premier instant par son ampleur et sa spectaculaire hauteur sous plafond. Le salon, la salle à manger, la bibliothèque et la cuisine s’intègrent dans un espace ouvert et lumineux, conçu pour profiter aussi bien de la vie familiale que de l’accueil des invités.

La bibliothèque, avec presque six mètres de hauteur libre et une élégante passerelle supérieure, apporte une atmosphère différente difficile à trouver sur le marché actuel.

La cuisine de design, dominée par une grande île centrale de 2,5 mètres avec un plan de travail en granit noir Zimbabwe.
Depuis le salon, on accède à une agréable terrasse privée de 13 m2, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter d’un moment de tranquillité en plein centre de Madrid.

La zone privée comprend une chambre secondaire de grande taille, une vaste salle de bain complète et une pratique zone de buanderie indépendante. La suite principale constitue une véritable retraite urbaine : de grandes baies vitrées donnent sur un vaste patio de îlot, offrant tranquillité, intimité et de agréables vues ouvertes sur le ciel de Madrid. Elle dispose d’un dressing indépendant et d’une élégante salle de bain attenante équipée d’une douche à effet pluie, d’un double lavabo et de toilettes suspendues.
À l’étage supérieur, nous trouvons un chaleureux petit grenier multifonctionnel pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau privé, d’espace créatif ou de zone invités.

Le point d’orgue de cette propriété est sa spectaculaire terrasse-solarium de 52 m2, un véritable privilège dans le quartier de Salamanca. Entourée d’une élégante balustrade vitrée, elle offre le cadre idéal pour profiter de réunions privées, de dîners au coucher du soleil ou simplement de la lecture dans une ambiance détendue.

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’une climatisation dans les chambres et d’un système de climatisation froid-chaud avec contrôle électronique de la température.

Surfaces approximatives :
Logement : 140 m2 construits.
Terrasse principale : 13 m2.
Terrasse solarium : 52 m2.

Place de garage optionnelle.
Il est possible d’acquérir une large place de garage en propriété située dans l’immeuble voisin.

Vivre dans le quartier de Salamanca, c’est résider dans l’aire la plus exclusive et la plus recherchée de Madrid. Reconnue internationalement pour son élégance, sa sécurité, sa qualité de vie et son offre commerciale et gastronomique extraordinaire.
À quelques minutes se trouvent les principales boutiques de luxe, les marques internationales de mode, des joailleries de référence, des restaurants reconnus, des galeries d’art, des clubs privés et certains des meilleurs services de la capitale.

Une propriété exceptionnelle pour celles et ceux qui apprécient l’architecture, l’intimité, les espaces extérieurs et le véritable luxe résidentiel au cœur de Madrid.