Appartement à vendre à Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Saisissez une opportunité d’investissement unique à Las Palmas de Gran Canaria.

Ce logement est proposé en modalité de nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité à long terme.

Conditions économiques :
- Prix : 98.247 €.

Informations sur le bien :
- Localisation : Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria.
- Surface : 80 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Ancienneté : 1962.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement offrant une ampleur fonctionnelle, idéal pour un investissement patrimonial dans un secteur consolidé de la ville.

À propos du quartier :
- Situé dans une zone résidentielle consolidée de Las Palmas de Gran Canaria, avec tous les services nécessaires au quotidien et une excellente connexion avec le reste de la ville.
- Transports : Bon accès aux transports en commun grâce aux lignes de bus et à des liaisons rapides avec les principales voies urbaines.
- Services à proximité : Supermarchés, pharmacies, centres médicaux, écoles, établissements bancaires et commerces de proximité à quelques minutes.
- Loisirs et détente : Large offre de restauration, zones commerciales, installations sportives et espaces publics pour le plaisir des résidents de tous âges.

Un investissement à impact social :
Grâce à cette opération, les propriétaires actuels — une femme de 68 ans et un homme de 61 ans — transmettent la propriété, avec la particularité que seul elle conservera l’usufruit viager du logement, garantissant ainsi sa tranquillité et son bien-être.

À l’issue de l’usufruit, l’acquéreur obtient la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de revalorisation dans l’une des villes les plus dynamiques et les plus recherchées des Canaries.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Cotisations extraordinaires de la copropriété (le cas échéant).
- Assurance du bâtiment.
- À la charge de l’usufruitier :
- Cotisations ordinaires de la copropriété.
- Taxes municipales des déchets.
- Charges (consommations).
- Assurance du contenu du logement.