Appartement à vendre à Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Las Palmas de Gran Canaria ?

Ce logement est proposé en exclusivité en nue-propriété, une formule idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité à long terme.

Conditions financières :
- Prix : 98.247 €.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria.
- Superficie : 80 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1962.
- Autres caractéristiques remarquables : Appartement offrant une superficie fonctionnelle, idéal pour un investissement patrimonial dans un quartier établi de la ville.

À propos du quartier :

- Situé dans un quartier résidentiel établi de Las Palmas de Gran Canaria, avec tous les services nécessaires au quotidien et d’excellentes connexions avec le reste de la ville.

- Transports : Bon accès aux transports en commun grâce aux lignes de bus et aux connexions rapides avec les principales voies urbaines.

- Services à proximité : Supermarchés, pharmacies, centres médicaux, écoles, établissements bancaires et commerces de proximité à quelques minutes.

- Loisirs et détente : Large choix de restaurants, zones commerciales, installations sportives et espaces publics pour le plaisir des résidents de tous âges.

Un investissement à impact social

Dans le cadre de cette opération, les propriétaires actuels — une femme de 68 ans et un homme de 61 ans — transmettent la propriété, avec la particularité que seule la femme conservera l’usufruit viager du logement, garantissant ainsi sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur acquiert la pleine propriété du bien, un actif présentant un fort potentiel de valorisation dans l’une des villes les plus dynamiques et les plus demandées des îles Canaries.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
- Assurance du bâtiment.

À la charge de l’usufruitière :
- Charges ordinaires de copropriété.
- Taxes municipales sur les déchets.
- Fournitures.
- Assurance du contenu du logement.