Villa/Maison à vendre à Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Santa Cruz de Tenerife ?

Logement vendu en pleine propriété avec location viagère.

Conditions financières :
- Prix de vente : 1.364.172 €.
- Loyer à percevoir : 2.804 €/mois.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Superficie : 514 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1977.
- Autres caractéristiques remarquables : Villa indépendante offrant de magnifiques vues panoramiques sur le port et la ville de Santa Cruz de Tenerife, avec piscine intérieure chauffée.

À propos du quartier :

- Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Santa Cruz de Tenerife, caractérisé par son calme, son intimité et son excellente qualité de vie.

- Transports : Le bien bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, à l’autoroute TF-5 et au reste de l’île, ainsi que de lignes de transports en commun à proximité.

- Services à proximité : Supermarchés, établissements scolaires, installations sportives, centres médicaux, pharmacies et tous les services nécessaires au quotidien se trouvent à quelques minutes.

- Loisirs et détente : Le quartier offre une vaste offre gastronomique, des zones commerciales, des espaces verts ainsi que la proximité du centre-ville et du littoral de Santa Cruz, permettant de profiter toute l’année d’activités culturelles, sportives et de loisirs.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 86 ans et une femme de 81 ans, vendront leur logement tout en continuant d’y résider en qualité de locataires viagers, garantissant ainsi leur tranquillité et leur bien-être.

Dans le même temps, l’acheteur percevra chaque mois le montant du loyer convenu, avec la sécurité d’avoir pour locataires les personnes qui résident dans le logement et en prennent soin depuis des années. À l’issue de la location viagère, l’acheteur pourra prendre possession du bien, un actif singulier présentant un fort potentiel de valorisation dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Santa Cruz de Tenerife.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges de copropriété.
- Taxe sur les déchets.
- Assurance du bâtiment.

À la charge du locataire :
- Loyer mensuel.
- Charges et consommations.
- Assurance du contenu du logement.