Villa/Maison à vendre à Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Santa Cruz de Tenerife ?

Nous vous présentons en exclusivité ce logement dans le cadre d’une vente libre avec location viagère.

Conditions financières :
- Prix de vente : 1 250 000 €.
- Loyer mensuel perçu : 2 804 €/mois.

Informations sur le bien :
- Emplacement : Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Surface : 514 m².
- État : Le logement est en bon état.
- Année de construction : 1977.
- Autres caractéristiques remarquables : Villa indépendante offrant de magnifiques vues panoramiques sur le port et la ville de Santa Cruz de Tenerife, ainsi qu’une piscine couverte et chauffée.

À propos du quartier :

- Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Santa Cruz de Tenerife, réputé pour son calme, son intimité et son excellente qualité de vie.

- Transports : Le bien bénéficie de liaisons rapides avec le centre-ville, l’autoroute TF-5 et le reste de l’île, ainsi que d’un accès à des lignes de transports en commun à proximité.

- Services à proximité : Vous trouverez à quelques minutes des supermarchés, des établissements scolaires, des installations sportives, des centres médicaux, des pharmacies et tous les services nécessaires au quotidien.

- Loisirs et détente : Le quartier propose une offre gastronomique variée, des zones commerciales, des espaces verts et la proximité du centre-ville et du littoral de Santa Cruz, permettant de profiter toute l’année d’activités culturelles, sportives et de loisirs.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 86 ans et une femme de 81 ans, vendront leur logement et continueront d’y résider en qualité de locataires viagers, garantissant ainsi leur tranquillité et leur bien-être.

Dans le même temps, l’acheteur percevra chaque mois le montant du loyer convenu, avec la sécurité d’avoir pour locataires les personnes qui résident dans le bien et en prennent soin depuis des années. À la fin de la location viagère, l’acheteur pourra prendre possession du bien, un actif exceptionnel offrant un fort potentiel de valorisation dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Santa Cruz de Tenerife.

Frais associés :
- À la charge du propriétaire :
- IBI.
- Charges de copropriété.
- Taxe sur les déchets.
- Assurance du bâtiment.

À la charge du locataire :
- Loyer mensuel.
- Charges et consommations.
- Assurance du contenu du logement.