Villa/Maison à vendre à Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Santa Cruz de Tenerife ?

Kalma est proposé en vente libre avec location à vie pour ce logement.

Conditions économiques :
- Prix de vente : 1.364.172 €.
- Loyer à percevoir au titre de la location : 2.804 €/mois.

Informations sur le bien :
- Localisation : Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Surface : 514 m².
- État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
- Année : 1977.
- Autres caractéristiques remarquables : Villa indépendante avec de magnifiques vues panoramiques sur le port et la ville de Santa Cruz de Tenerife, en plus de disposer d’une piscine couverte et climatisée.

À propos du quartier :
- Situé dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives et recherchées de Santa Cruz de Tenerife, caractérisée par son calme, son intimité et une excellente qualité de vie.
- Transports : Bénéficie de liaisons rapides avec le centre-ville, l’autoroute TF-5 et le reste de l’île, ainsi que d’un accès à des lignes de transports publics à proximité.
- Services à proximité : On y trouve des supermarchés, des établissements d’enseignement, des installations sportives, des centres médicaux, des pharmacies et toutes sortes de services nécessaires au quotidien à quelques minutes.
- Loisirs et détente : Le quartier offre une large offre gastronomique, des zones commerciales, des espaces verts et la proximité du centre urbain et du littoral de Santa Cruz, permettant de profiter d’activités culturelles, sportives et de loisirs tout au long de l’année.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, les propriétaires actuels, un homme de 86 ans et une femme de 81 ans, vendront leur logement tout en continuant à y résider, en tant que locataires à vie, en garantissant leur tranquillité et leur bien-être.

En même temps, l’acquéreur percevra chaque mois le montant du loyer convenu, avec la certitude d’avoir comme locataires les personnes qui y résident déjà et qui prennent soin du bien depuis de nombreuses années. À la fin de la location à vie, l’acquéreur pourra prendre possession du logement, un actif singulier au fort potentiel d’appréciation dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Santa Cruz de Tenerife.

Charges associées :
- À la charge du propriétaire : IBI, communauté de copropriétaires, taxe sur les déchets, assurance du contenant.
- À la charge du locataire : loyer mensuel, consommations, assurance du contenu du logement.