Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Cette villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bain complètes (2.5) est située en plein centre de Ciudad Quesada, sur la Costa Blanca Sud. Une marche de 10 minutes vous mène à la grande rue principale où vous trouverez des commodités, notamment des boulevards commerçants, des banques, des cafés, des bars, des restaurants, des supermarchés et bien plus encore. Un court trajet en voiture vous emmène au parcours de golf La Marquesa, avec d’autres commodités. Les plages de sable les plus proches sont accessibles en 10 minutes en voiture à Guardamar del Segura. L’école norvégienne se trouve à 5–10 minutes à pied.

Cette belle propriété comprend une piscine privée, une cuisine d’été extérieure avec lave-vaisselle, une véranda, un garage, un sous-sol et un jardin mature avec divers arbres fruitiers. La piscine a été re-jointoyée il y a un an, et la maison bénéficie de quatre unités de climatisation (dont deux récemment installées), d’une douche extérieure avec eau chaude et eau froide, de toilettes extérieures, d’une pièce de rangement, de dalles de jardin antidérapantes, d’un éclairage extérieur et d’une cheminée à bois. Elle dispose d’eau du réseau à l’intérieur et à l’extérieur, ainsi que d’une faible taxe annuelle IBI d’à peine 370.

En entrant dans la propriété, vous découvrez un parking privé hors route avec une avancée (auvent). À côté se trouve une spacieuse cuisine extérieure avec une salle à manger intégrée et des sièges supplémentaires en extérieur, idéale pour recevoir. À gauche se trouve une piscine privée de 8 x 4 m, re-jointoyée il y a un an. L’ensemble de la parcelle est conçu pour offrir une vue sur la zone de la piscine, créant un agréable espace de vie extérieur ouvert. Le garage d’origine a été transformé en cuisine polyvalente, buanderie et pièce de rangement avec portes vitrées, bien qu’il puisse facilement être remis en état et utilisé comme garage si vous le souhaitez.

Depuis la zone extérieure, vous accédez à une très spacieuse véranda qui offre un espace de vie et de salle à manger supplémentaire, avec un accès direct à la cuisine pour une circulation pratique entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Depuis le salon, avec une cheminée caractéristique, vous accédez directement à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il y a trois chambres doubles avec placards et deux salles de bain, toutes deux avec douche.

Sous la maison, il y a un sous-sol offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez, ou de construire un autre étage et/ou un solarium (tous ces projets sont soumis aux autorisations).

• Piscine privée 8x4 m. La piscine a été re-jointoyée il y a 1 an. La pompe de la piscine a été changée il y a 5 ans.
• Cuisine extérieure avec lave-vaisselle
• Véranda
• Toilettes extérieures
• Douche extérieure eau chaude et eau froide
• Éclairage extérieur
• Auvent
• Feu au bois
• 4 unités de climatisation. Dont 2 sont neuves.
• Dalles antidérapantes pour le jardin
• Eau du robinet à l’intérieur et à l’extérieur
• Rangement
• Garage
• Portail électrique
• Vue sur la mer
• Stationnement sur la parcelle avec auvent
• Sous-sol
• Arbres fruitiers tels que citron, oranges, nisperos, madrarines, abricot...

Il s’agit d’une propriété à un emplacement privilégié qui doit être visitée pour apprécier tout ce qu’elle a à offrir.

Ciudad Quesada fait partie de la zone de Rojales, dans la province méridionale d’Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à environ 7 km des plages de sable les plus proches à Guardamar del Segura. La population comprend un mélange de nationalités, telles que Scandinaves, Néerlandais, Allemands, Belges, Espagnols et Britanniques. La ville possède sa propre artère principale animée avec des restaurants, des bars, des boulevards commerçants, des supermarchés, des stations-service, des centres médicaux, un hôtel de spa de luxe 4 étoiles, un parc aquatique et le parcours de golf La Marquesa. Les vues depuis de nombreux secteurs de Ciudad Quesada sont variées, notamment sur le lac salé, les montagnes, la campagne et même sur la mer Méditerranée. La ville de Torrevieja se trouve à environ 10 minutes en voiture, et les stations balnéaires de la Orihuela Costa, telles que Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia et Punta Prima, sont à environ 20 minutes en voiture. La région est desservie par deux aéroports : Alicante (environ 40 minutes) et l’aéroport de Corvera (environ 55 minutes).