Maison de Ville à vendre à El Sauzal, Tenerife

Villa Carmen

Bien immobilier avec licence de location saisonnière ou résidence exclusive à El Sauzal

Il y a de belles propriétés.
Et il y a des propriétés qui, en plus, fonctionnent.

Villa Carmen est les deux.

Située dans l’une des zones au meilleur climat du nord de Tenerife, cette villa indépendante allie qualité de vie, intimité et une structure juridique prête à générer des revenus dès le premier jour.

Données principales
• 633 m² de terrain
• 303 m² construits
• 250 m² utiles
• 4 chambres
• 4 salles de bains
• Chambre indépendante au rez-de-chaussée avec salle de bains privative
• Pièce de lavage indépendante
• Matériaux de bonne qualité

Une distribution pensée pour offrir indépendance, espace et confort aussi bien pour un usage résidentiel que pour un usage touristique.

Option 1 – Investissement sûr et opérationnel

Villa Carmen dispose de :
• Licence de location saisonnière active
• Conformité totale à la réglementation
• Historique réel d’occupation
• Rentabilité démontrable
• Gestion professionnelle actuellement en cours

Dans le contexte actuel, tout avoir en règle n’est pas un détail : c’est une garantie juridique et patrimoniale.

La piscine chauffée permet d’étendre la saison et d’optimiser les revenus annuels, en augmentant la stabilité de l’activité.

Option 2 – Résidence privée exclusive

Si l’acheteur préfère un usage résidentiel, la propriété propose :
• Piscine chauffée
• Zone de solarium
• Barbecue extérieur avec salle de bains indépendante
• Porche couvert avec salle à manger extérieure
• Jardin établi et privé
• Zone calme et résidentielle

La configuration permet à l’une des chambres de fonctionner comme suite indépendante pour les invités, la famille ou le personnel.

El Sauzal

Zone consolidée, résidentielle, calme et bénéficiant d’un excellent microclimat tout au long de l’année.
Environnement soigné, vues ouvertes et bonne connexion avec les services et l’autoroute.

Une décision stratégique

Villa Carmen peut être :
• Un foyer familial exceptionnel
• Une résidence secondaire avec revenus
• Un actif immobilier déjà validé par le marché

Ce n’est pas une promesse future.
C’est une propriété qui fonctionne déjà.