Restaurant/Bar à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Loyer mensuel : 1 322 € + TVA

Une superbe opportunite sur la Costa del Sol : acquerir un cafe recemment renove a Calypso, Calahonda. Situe au sein du centre commercial Valdepinos, ce local beneficie d’un parking client pratique et se trouve a proximite de la plage, des hotels, des locations de vacances et d’un important quartier residentiel.

Les proprietaires actuels ont acquis les lieux il y a environ un an avec le projet de lancer un nouveau concept de cafe. Depuis, ils ont realise une renovation complete et prepare le local pour l’exploitation. En raison de leurs autres engagements professionnels, ils ont decide de ne pas poursuivre le projet et mettent aujourd’hui le cafe en vente.

L’interieur d’environ 60 m² de ce cafe a vendre a ete entierement renove : nouveau sol, toilettes clients renovees avec acces pour personnes a mobilite reduite, un bar amenage et une cuisine chaude partiellement meublee et equipee. Le local comprend egalement un espace de rangement pratique, la climatisation et des finitions modernes et impeccables.

A l’exterieur se trouve une terrasse couverte d’environ 25 m² pouvant accueillir environ 8 tables et 32 clients. Avec 4 tables a l’interieur pour environ 12 personnes, l’etablissement offre un bon equilibre entre capacite interieure et exterieure, ideal pour un cafe, une boulangerie, un restaurant de brunch, un service de plats a emporter ou un concept similaire.

Un investissement d’environ 50 000 € a ete realise pour la renovation, l’amenagement et le materiel. Le prix demande reflete l’amenagement finalise et non l’historique d’exploitation ou le fonds de commerce. Le cafe a vendre n’a pas encore ouvert, ce qui permet au futur exploitant d’imposer son nom, sa carte et son identite des le depart.

Le proprietaire de l’immeuble est informe du projet de vente et un nouveau bail sera propose au futur locataire, sous reserve de son approbation et des conditions convenues.

Caracteristiques principales

• Cafe recemment renove a vendre au Centro Comercial Valdepinos, Calypso, Calahonda
• Environ 50 000 € investis dans l’amenagement et l’equipement
• Surface interieure d’environ 60 m² et terrasse exterieure de 25 m²
• Capacite d’accueil d’environ 12 personnes a l’interieur et 32 en terrasse
• Bar amenage et attrayant
• Cuisine chaude partiellement meublee et equipee
• Nouveau revetement de sol et toilettes renovees
• Toilettes accessibles aux personnes handicapees
• Climatisation et espace de rangement pratique
• Terrasse couverte utilisable par tous les temps
• Parking client pratique
• Proche de la plage, des hotels, des appartements et des zones residentielles
• Possibilite de renouveler le bail pour le futur locataire
• Ideal pour un cafe, une boulangerie, un brunch ou un service de plats a emporter

Inclus dans la vente :

• Mobilier et agencements inclus dans l’inventaire convenu
• Equipements de cafe et de cuisine existants inclus dans l’inventaire convenu
• Bar amenage et travaux de renovation termines
• Opportunite a saisir : lancement de l’etablissement sous un concept et une marque entierement nouveaux.

Pourquoi acheter ce fonds de commerce ?

Cette opportunite vous permet d’eviter les delais, les couts et les perturbations lies a la renovation d’un local commercial vacant. Les travaux principaux etant deja realises, l’acquereur n’aura plus qu’a finaliser l’amenagement selon son concept, obtenir les autorisations necessaires et preparer l’ouverture. Son emplacement en bord de mer a Calahonda, son parking, sa terrasse et sa proximite avec les residents et les touristes constituent des atouts majeurs pour un nouveau projet d’etablissement de restauration.

Details

Reference : MP 11287
Duree du bail : 5 ans renouvelable
DepOt de garantie : A confirmer
Taxe fonciere sur la terrasse : A confirmer
Charges de copropriete : Aucune
Cuisine : Activee