Appartement à vendre à Russafa, Valence ville, Valence

Engel & Volkers vous présente en exclusivité cet élégant appartement, selon les données du Cadastre il offre 97 m² hab, et selon la mesure réelle du logement il dispose de 104 m² hab, offrant de l’espace, de la lumière et du style. Il se situe dans la rue Buenos Aires, au cœur de Ruzafa, à côté de la Gare du Nord et du Parc Central.

L’immeuble a été construit en 1925 et le logement se trouve au troisième étage. Il a été soigneusement modernisé, en alliant caractère historique et fonctionnalité actuelle.

Il comprend une entrée spacieuse ouverte sur un beau salon-salle à manger avec accès à un charmant et long balcon sur la rue Buenos Aires, idéal pour s’asseoir en plein air et profiter des vues de cette rue calme.

Le balcon, orienté au sud, apporte un espace extérieur attrayant et une agréable entrée de lumière naturelle.

À droite du hall d’entrée, et près du salon, se trouve une cuisine indépendante fonctionnelle, et en face, une salle de bains complète avec fenêtre.

Ce qui impressionne dans le logement, c’est la vaste chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. La chambre est spectaculaire par son ampleur, son style et sa luminosité. L’une de ses parois est occupée par une baie vitrée du sol au plafond donnant sur la cour intérieure, par laquelle entre beaucoup de lumière et offrant une excellente ventilation croisée. La salle de bains attenante est très spacieuse.

La chambre dispose, en plus du dressing, d’un espace de travail à côté de la grande baie vitrée.

La deuxième chambre se trouve à gauche du salon, communiquant avec celui-ci, et dispose d’un accès au superbe balcon donnant sur la façade principale orientée au sud.

Le logement, rénové il y a quelques années, se distingue par son menuiserie intérieure moderne. Toutes les portes sont du sol au plafond, coulissantes entre cloisons et laquées en blanc.

Le sol du logement est en céramique de haute qualité avec un aspect de lames de parquet en couleur blanc, procurant une sensation fraîche, propre et moderne.

Il dispose d’un chauffage au gaz de ville par radiateurs et d’un split de climatisation efficace et puissant dans la chambre principale, qui, grâce à la configuration, dessert l’ensemble du logement.

L’immeuble présente une façade classique soignée et le hall a été rénové avec ascenseur à niveau 0.

Une résidence valencienne pleine de personnalité, parfaitement mise à jour et prête pour celles et ceux qui recherchent élégance, style et confort, dans l’un des quartiers les plus attractifs de Valence.

Au cœur de Valence, à Ruzafa, cet emplacement privilégié est idéal pour celles et ceux qui souhaitent une vie urbaine sophistiquée, avec culture, gastronomie et services de premier ordre à quelques pas. Le quartier allie de belles avenues, une architecture historique et une offre commerciale dynamique.

À côté du Parc Central, à environ 5 minutes à pied de la gare de train Valence Nord, près de la Plaza del Ayuntamiento. Le Marché de Colón, référence gastronomique et architecturale, se trouve à environ 10 minutes à pied ; la Cité des Arts et des Sciences, à environ 12 minutes en voiture. L’aéroport de Valence se rejoint en environ 20 minutes en voiture ou 30 minutes en transports publics.

Des restaurants de choix, des boutiques, des théâtres, des musées et des espaces culturels enrichissent le quotidien, tandis que les Jardins du Turia offrent un cadre exceptionnel pour se promener, faire du sport ou se détendre. Sa connexion avec les principales lignes de bus et de métro garantit une mobilité confortable et efficace.

Une adresse remarquable qui réunit le dynamisme du centre valencien, le charme méditerranéen et une connectivité exceptionnelle : le cadre idéal pour profiter de Valence avec un maximum de confort.