Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez une oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l’Espagne, sur la Costa del Sol. Cette villa exclusive de 5 chambres, 5 salles de bains et 1 salle d’eau (5,5), située dans le quartier calme d’Urbanización Los Porqueroles, offre un mélange parfait d’élégance, de confort moderne et de design de premier ordre.

Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité : à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Malaga et à 7 minutes de Puerto Banús, réputé pour son glamour. Vous combinez ainsi harmonieusement la tranquillité du littoral et l’accès facile aux voyages internationaux ainsi qu’aux lieux branchés de luxe. Située à seulement 450 mètres de la plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du dynamique centre-ville, avec des restaurants haut de gamme, des boutiques de créateurs et une riche culture locale. Les familles trouveront le Laude San Pedro International College à moins de 1 km. Les passionnés de golf pourront assouvir leur passion grâce à plus de 20 parcours de golf de renommée mondiale situés à moins de 30 minutes en voiture.

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui s’ouvre sur un vaste espace en open-plan comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle avec des appareils Siemens haut de gamme, une salle à manger et un salon spacieux. Depuis cet espace central, vous accédez directement à la terrasse, qui propose un coin salon extérieur et une zone barbecue. À côté se trouve un solarium équipé de bains de soleil, menant à la piscine privée, le tout entouré d’un jardin magnifiquement paysagé, rempli d’une végétation soigneusement sélectionnée, incluant des arbres matures.

Montez l’escalier en marbre jusqu’au premier étage, où se trouve la chambre principale, avec sa terrasse, un dressing et une salle de bains moderne dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche. De plus, il y a un dressing/buanderie et trois autres chambres, chacune avec une salle de bains en suite, pour un confort et une intimité maximales pour votre famille et vos invités.

Au niveau du sous-sol, vous trouverez une zone de divertissement, une pièce pouvant servir de bureau/invités/salle de sport, une salle de bains complète, une pièce technique/buanderie et une salle de stockage. La plupart des pièces du sous-sol bénéficient d’un accès à la lumière naturelle.

Cette villa dispose également d’une technologie domotique intelligente Zennio avancée, comprenant un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité équipées de volets roulants / rideaux occultants dans toutes les chambres du premier étage, une porte d’entrée avec serrure motorisée et lecteur d’empreintes, ainsi qu’une climatisation à commande individuelle dans chaque chambre. Le bien comprend des panneaux solaires, avec un support batterie et un wall box, ainsi qu’une pompe à chaleur performante pour le chauffage au sol et la production d’eau chaude. Tous les équipements de salle de bains sont signés Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d’un volet roulant à commande électrique avec lames solaires et d’un système à contre-courant, et elle peut également être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Le jardin dispose d’un système d’irrigation automatique.

Un portail de 5 mètres à ouverture télécommandée permet l’accès au parking partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera partiellement meublée avec des meubles sur mesure, inclus dans le prix indiqué.