Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Nouvelle villa à vendre à San Pedro de Alcántara / côté plage

La villa proposée fait partie d’un nouveau programme de 3 villas, livré en juin 2026, dans le quartier Linda Vista Playa de San Pedro de Alcántara. Le projet est situé au bout d’une impasse dans l’urbanisation Los Porqueroles, qui se distingue par sa tranquillité surprenante, tout en offrant un accès excellent à à peu près tout ce à quoi vous pourriez penser.

La plage se trouve à 450 mètres à vol d’oiseau et seulement à 700 mètres à pied, essentiellement sur terrain plat. Le nouveau centre de San Pedro – les restaurants et les nombreux services le long de la promenade bordant la mer – commence à seulement 650 mètres. Autre avantage : l’accès à pied aux écoles internationales Laude et San José, situées respectivement à 1,3 km et 1,4 km. L’aéroport international de Malaga se rejoint en 35 minutes en voiture. Et, comme c’est typique sur la Costa del Sol, plusieurs terrains de golf, un club de tennis et bien plus encore se trouvent à proximité.

L’ensemble du projet a été conçu avec une emphase sur le côté pratique, la fonctionnalité et la technologie moderne, même si le design n’a bien sûr pas été négligé : il provient du studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Toutes les chambres et les espaces de vie disposent d’une climatisation avec contrôle individuel ainsi que d’un chauffage au sol. Les fenêtres sont en aluminium de haute qualité de Cortizo. Les chambres disposent d’écrans d’occultation extérieurs et les chambres d’enfants de volets roulants extérieurs. Les maisons sont très performantes énergétiquement, notamment grâce à une pompe à chaleur Daikin et à un système photovoltaïque de 8 kWp, complété par une batterie de 3 kWh. Les maisons sont équipées d’un système de maison connectée Zennio, qui, entre autres, contrôle l’éclairage d’ambiance nocturne. Les piscines sont dotées d’un système à contre-courant et d’une couverture avec lames solaires, et sont également pré-équipées pour l’ajout d’un système de chauffage de l’eau par pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un salon ouvert sur l’espace repas et la cuisine, une chambre-bureau/chambre d’hôtes, un petit hall d’entrée et une salle de bain avec douche. Le salon et la salle à manger donnent sur une terrasse couverte avec un coin salon et une salle à manger pour 6 personnes. À droite, la terrasse se poursuit vers un solarium avec deux transats, qui mène ensuite à la piscine. À gauche, la terrasse se poursuit vers une pelouse soigneusement entretenue.

Au premier étage, on trouve deux chambres doubles donnant sur le jardin, deux chambres d’enfants donnant sur la rue, ainsi qu’une buanderie. La chambre principale dispose d’un dressing walk-in intégré, d’une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que d’une petite terrasse. La deuxième chambre dispose d’une salle de bain avec douche et d’une petite terrasse. Les deux chambres d’enfants disposent également de leur propre salle de bain attenante avec douche.

L’ensemble de la maison, à l’exception de la chambre-bureau/chambre d’hôtes, est entièrement meublé, principalement avec du mobilier sur mesure : par exemple, tous les lits ont une longueur de 210 cm supérieure à la norme. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur américain Haier, d’appareils intégrés Siemens et d’éléments design Smeg. Les salles de bain sont équipées de sanitaires Villeroy & Boch et de robinets Sannycess.

Le portail d’entrée est bien entendu automatique, et la porte d’entrée sécurisée propose également une solution sans clé : par empreinte digitale, code numérique ou via une application mobile. Le vaste parking pour 2 voitures peut être couvert par une pergola si vous le souhaitez. Une buanderie avec un petit espace de rangement sous l’escalier est accessible depuis l’extérieur de la maison. Un espace de rangement supplémentaire peut être ajouté à gauche de la porte d’entrée. L’ensemble de la parcelle est entouré par une clôture haute, bordée à l’intérieur d’une végétation mature soigneusement sélectionnée, avec irrigation automatique naturellement.

Le bien convient aussi bien comme résidence permanente que comme lieu de retraite le week-end. Compte tenu de son emplacement rare, il représente toutefois aussi un investissement intéressant, à la fois du point de vue de la location à court ou à long terme et du point de vue de la croissance future de la valeur.

Le prix demandé de 2.995.000 EUR hors mobilier, dont le prix est de 195.000 EUR.

Informations de base
Nouvelle villa de 5 chambres et 5 salles de bains sur 2 étages hors sol
Surface du terrain – 669 m2
Surface construite – 235 m2 (rez-de-chaussée 108 m2 et premier étage 127 m2)
Surface parking – 56 m2
Surface terrasse – 124 m2
Taille de la piscine – 8,4 x 3,6 m
Entièrement meublée
Façade principale orientée sud-ouest