Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Type de construction :
Villa individuelle – Nueva Andalucía – Marbella – Quartier très calme, avec des villas de luxe, à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús et des parcours de golf.

Terrain de 1.074 m2 – Exposition sud – Belles vues sur la montagne (La Concha)
360 m2 construits + 150 m2 de terrasses + parking extérieur couvert pour 2 voitures
Piscine – Pool house – Jardin

Le projet comprend :
- Projet architectural
- Direction du site et supervision technique
- Permis, frais et gestion administrative
- Système de contrôle climatique aérothermique
- Panneaux solaires pour l’autoconsommation
- Système domotique avancé
- Revêtement en porcelaine designer et finitions haut de gamme homogènes
- Piscine, jardin, pool house, clôture périmétrale et livraison clé en main
- Systèmes de climatisation efficaces et isolation naturelle
- Construction avec des matériaux durables certifiés

Hors plan – Livraison clé en main

Cette villa est un projet hors plan pour une villa de luxe contemporaine, située dans l’une des zones les plus belles et les plus exclusives de la Costa del Sol : Nueva Andalucía, Marbella.

Un cadre paisible à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, avec des commodités, des parcours de golf, des restaurants et des bars ; à 10 minutes de la plage et à 45 minutes de l’aéroport de Málaga.

Cette villa élégante intègre des éléments architecturaux intelligents qui séduiront les acheteurs les plus exigeants.

La villa est soigneusement implantée sur un vaste terrain de 1.074 m2, en privilégiant l’intimité et en garantissant les meilleures vues possibles.

Le logement propose 4 chambres et 5 salles de bains.

Rez-de-chaussée :
Grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée (100 m2).
3 chambres en suite avec salle de bains et dressing walk-in, de 20 m2 chacune.

Étage :
Chambre principale en suite avec salle de bains et dressing walk-in, 40 m2 + terrasse de 100 m2 avec 2 pergolas.

Semi-sous-sol :
Sauna, jacuzzi, salle de bains, buanderie, et salle polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de sport, salle de cinéma ou studio.

Extérieur :
Grande terrasse (50 m2) à côté de la piscine (filtration écologique), avec des vues magnifiques sur la montagne (La Concha), plus de vastes espaces extérieurs.
Pool house et douche extérieure tropicale.

Durée de construction estimée :
14 mois à partir du début des travaux, avec un projet entièrement approuvé conçu pour optimiser les délais, les coûts et la qualité des finitions.

Une maison contemporaine, très élégante et confortable, avec un design unique, entièrement adaptée aux besoins du client.

Certificat énergétique : A+ (80% d’économies annuelles sur la consommation d’énergie)