Appartement à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Lumineux appartement de 3 chambres extérieures à Platja d'Aro, très proche de la plage. Une opportunité pour acquérir un spacieux et lumineux appartement meublé situé au cœur de la Costa Brava.

Caractéristiques principales :
- Meublé et équipé.
- Toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur.
- Salle de bain avec douche près de l'entrée.
- 1 suite avec salle de bain complète avec baignoire et balcon vue piscine.
- 1 grande chambre double avec balcon vue piscine.
- 1 chambre simple avec accès à la terrasse.
- Salon spacieux avec coin repas et accès direct à terrasse de 18 m² avec vues panoramiques côté sud.
- Chauffage électrique par rayonnement au sol dans tout l'appartement avec thermostats individuels par pièce.
- Parking de 15 m² et débarras de 3 m² dans le même immeuble inclus dans le prix.
- Équipé d'un système de climatisation et pompe à chaleur dans le salon.
- Résidence fermée avec zone commune avec piscine et jardins spacieux et bien entretenus.
- Année de construction : 1992 en excellent état.
- Internet par fibre optique.
- 113 m² construits et 95 m² utiles.
- Charges de copropriété : 122,36 € par trimestre.
- IBI (taxe municipale) : 241 € trimestriels.
- Taxe annuelle de collecte des ordures : 198 €.

En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, permettant l'entrée de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Les 3 chambres (1 suite) sont calmes et lumineuses, avec placards intégrés pour un rangement optimal.

L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse extérieure offrant un espace agréable pour profiter de l'air libre et des vues sur l'environnement. La résidence fermée offre sécurité et intimité, avec une piscine commune et des jardins bien entretenus pour profiter du climat méditerranéen. L'orientation sud permet de profiter du soleil toute la journée et de vues dégagées.

Un parking et un débarras au sous-sol sont inclus pour plus de commodité dans une résidence fermée avec tous les services nécessaires. La proximité de la rue Bilbao n° 4 à la plage (300 mètres en descendant tout droit la même rue), des commerces, restaurants et services locaux font de cet appartement une opportunité dans un emplacement recherché. Il est proche du centre tout en étant dans une zone calme.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence côtière ou un investissement immobilier avec de bonnes perspectives de rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement exclusif sur la Costa Brava.

Certificat énergétique valide jusqu'au 08/04/2034 : Consommation E 124, Émissions D 21.

Cédule d'habitabilité valide jusqu'au 22/04/2039.

Prix non négociable.