Villa/Maison à vendre à Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Nous vous présentons ce moderne chalet indépendant situé à Sa Cabaneta, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Marratxí pour son calme, son intimité et sa excellente connexion avec Palma. Construit en 2021, le logement propose un design contemporain, de grands espaces et une magnifique orientation sud qui offre une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Situé sur une parcelle de 440 m², il est entouré d’un environnement familial avec des écoles, des supermarchés, des commerces, des restaurants, des installations sportives et tous les services nécessaires au quotidien.

Le logement dispose de 160 m² construits et 150 m² utiles, répartis de manière confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon-salle à manger, intégré à une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens, créant ainsi un espace lumineux idéal pour la vie familiale et sociale. À ce même niveau, on trouve également une chambre, une salle de bain complète et une pratique zone de buanderie. À l’étage supérieur se situe la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain complète. Depuis les différentes pièces, on accède à une agréable terrasse orientée au sud, tandis que la terrasse supérieure offre une vue dégagée sur la mer, devenant ainsi un espace parfait pour profiter du cadre environnant.

Le logement se distingue par la qualité de ses matériaux et par un équipement pensé pour offrir un maximum de confort. Il dispose de menuiseries intérieures en bois, menuiseries extérieures en aluminium, de superbes sols en pierre naturelle, d’armoires encastrées, de la climatisation, du chauffage électrique, du double vitrage, de volets mallorquins rabattables, de moustiquaires, de stores sur mesure, d’un système d’alarme avec caméras de sécurité, de la fibre optique, de la télévision par satellite et d’un système d’énergie solaire thermique pour la production d’eau chaude.

À l’extérieur, vous trouverez une soignée piscine privée avec système automatique de chloration, un jardin avec arrosage automatique, une large terrasse équipée d’une toile (toldo) automatique et une place de garage dans la parcelle avec accès via un portail électrique. Le logement est vendu partiellement meublé et prêt à emménager.

Les frais annuels de l’IBI s’élèvent à 1.600 € et la taxe des ordures ménagères est de 79 €.

Si vous recherchez une maison de construction récente, avec d’excellentes prestations, une piscine privée et un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Palma, cette propriété réunit toutes les caractéristiques pour profiter du style de vie méditerranéen dans un maximum de confort. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations et d’organiser une visite.