Local Commercial à vendre à León ville, Léon

Bar à vendre au centre de Trobajo del Camino

Si vous cherchez un commerce prêt à travailler dès le premier jour, c’est une opportunité que vous ne devez pas laisser passer.

Vente d’un bar-cafétéria entièrement équipé et avec une licence d’activité en vigueur, situé dans l’une des localisations les plus stratégiques de Trobajo del Camino, sur la Plaza de la Iglesia, un point de rencontre habituel pour les riverains et les visiteurs, où se déroulent de nombreux événements populaires, culturels et religieux, générant un important flux de personnes tout au long de l’année.

Le local dispose de 100 m² construits, répartis de manière confortable et fonctionnelle sur un seul niveau.

Dès que l’on entre, on découvre un vaste comptoir d’environ 7 mètres, entièrement équipé : robinets à bière, machine à café professionnelle, vitrine d’exposition, caisse enregistreuse, télévision, évier, lave-vaisselle et une grande capacité de rangement grâce à ses étagères pour bouteilles, verres et vaisselle.

La zone réservée au public est spacieuse, lumineuse et très agréable, grâce à ses grandes baies vitrées, qui apportent une abondante lumière naturelle et offrent une vue privilégiée sur la place, créant une ambiance parfaite pour les petits-déjeuners, les cafés, les apéritifs ou les réunions.

À côté du comptoir se trouve la cuisine, équipée de réfrigérateurs, de mobilier de stockage, et avec un accès direct à un pratique entrepôt d’environ 9 m², idéal pour entreposer la marchandise, les produits d’entretien et le matériel auxiliaire.

L’établissement dispose de deux toilettes indépendantes, l’une pour les hommes et l’autre pour les femmes, chacune avec une zone de lavabo séparée, offrant un confort aussi bien pour la clientèle que pour le fonctionnement quotidien de l’activité.

Le local dispose d’une licence d’activité, un atout majeur pour démarrer son activité avec plus de rapidité, sans avoir à supporter le processus d’obtention d’une nouvelle licence.

De plus, il est doté d’un éclairage LED, qui améliore l’efficacité énergétique et réduit la consommation électrique.

Un emplacement qui fait la différence

Situé en plein centre de Trobajo del Camino, une localité de plus de 20.000 habitants, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement bien établi, avec supermarchés, commerces, écoles, transports publics et tous types de services.

Sa proximité avec León fait de cet établissement une excellente opportunité tant pour les professionnels du secteur de l’hôtellerie-restauration que pour celles et ceux qui souhaitent se lancer avec un commerce déjà prêt à commencer l’activité.

Caractéristiques principales

- 100 m² sur un seul niveau.
- Licence d’activité.
- Entièrement équipé.
- Grand comptoir professionnel.
- Cuisine équipée.
- Entrepôt d’environ 9 m².
- Deux salles de bains indépendantes.
- Éclairage LED.
- Grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle.
- Excellente localisation sur la Plaza de la Iglesia.
- Zone avec une forte affluence de public tout au long de l’année.
- Très proche de León.

Une opportunité d’acquérir un commerce bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’une licence d’activité et de toutes les installations nécessaires pour travailler dès le premier jour, sans réaliser de gros investissements.

Vous souhaitez le visiter ou recevoir plus d’informations ? Je serai ravie de vous aider.