Villa/Maison à vendre à El Carmoli, Carthagène, Murcie

El Carmoli est un quartier résidentiel situé juste à l’extérieur du pittoresque village de Los Urrutias. Nichée entre Monte El Carmoli et les plages de la Mar Menor, cette propriété bénéficie d’un accès à une piscine extérieure collective avec pelouses aménagées, court de tennis, aire de jeux pour enfants et terrain de basket-ball. La plage de sable se trouve à environ 5 minutes à pied, avec accès aux eaux peu profondes de la Mar Menor, idéale pour la baignade et les sports nautiques. La plage dispose également d’une promenade menant au village de Los Urrutias. Située à seulement 5 minutes en voiture de Los Alcazares, à 25 minutes de l’aéroport international de Murcia et à 20 minutes en voiture de la ville historique de Cartagena. Le célèbre monde La Manga Club avec ses 3 parcours de golf de championnat se trouve à moins de 20 minutes. Plusieurs parcours de golf sont disponibles dans un rayon de 20 km. L’aéroport d’Alicante se trouve à environ une heure de route.

Description : Une charmante villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bain, située sur un terrain privé spacieux de 453 m2, avec une piscine de 32 m2. L’avant de la maison est orienté à l’ouest. La surface de construction totale est de 128 m2.

Rez-de-chaussée
Zone extérieure
Stationnement dans la rue plus portail pour voiture donnant accès à un carport, ainsi qu’un portail piéton séparé. L’avant est une terrasse/patio orienté à l’ouest ; sur le côté, un abri et un grand massif circulaire. À l’arrière, la piscine privée et 3 autres grands massifs. Depuis la terrasse arrière, vue spectaculaire sur la Mar Menor.
Conservatoire 15 m2. Accès depuis le salon. Portes-fenêtres coulissantes en verre vers la terrasse/la piscine. Rangements intégrés. Vues sur la Mar Menor. Escaliers descendant vers la piscine.

Salon / salle à manger 27 m2. Cheminée avec insert à bûches. Très lumineux et aéré. Point TV. Accès depuis le hall d’entrée (9 m2) qui dispose d’un espace de rangement sous l’escalier et d’un escalier vers l’étage supérieur. Passage cintré vers les chambres et la salle de bain.

Cuisine 11 m2. Spacieuse. Entièrement équipée avec des éléments au niveau des yeux et du plan de travail. Four électrique & table de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et un bar petit-déjeuner. Porte vers la buanderie.

Zone utilitaire 3 m2. Lave-linge, chauffe-eau électrique et évier à cuvette. Porte vers la terrasse/patio avant - carport.

Chambre 1 13 m2. Dressing double intégré. Ventilateur au plafond. Point TV. Lumineuse et aérée.
Chambre 2 10 m2. Dressing double intégré. Ventilateur au plafond. Point TV. Également lumineuse et aérée.

Salle de bain 7 m2. Salle de bain complète. Grande douche à l’italienne, baignoire avec douche au-dessus, meuble vasque avec lavabo, miroir encastré, radiateur mural électrique et WC.

Étage supérieur
Chambre 3 16 m2. Ventilateur au plafond. Point TV. Grand dressing double sur pied plus un dressing de 2 m2 en marche. 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

Salle d’eau 4 m2. Douche avec paroi vitrée, meuble vasque avec lavabo encastré, sèche-serviettes chauffant, radiateur mural électrique, miroir encastré et WC.

Terrasse
Vues incroyables sur la Mar Menor et Monte El Carmoli. Coin détente 14 m2. Il s’agit d’un second conservatoire offrant des vues spectaculaires.

La propriété est présentée sur le marché entièrement meublée. Les fenêtres sont en PVC, double vitrage, avec des stores persiennes. La villa est terminée avec des prestations très soignées. El Carmoli est adjacent à d’excellents sentiers de marche/randonnée. La zone environnante est idéale pour les cyclistes et la Mar Menor pour les sports nautiques. De nombreuses prestations supplémentaires incluses. Une visite anticipée est vivement recommandée.