Local Commercial à vendre à Molina de Segura, Murcie

Nous vous présentons cette Halle Commerciale et Industrielle de 1.539m2 construits (1.437m2 utiles), située sur une Parcelle de 2.096m2, avec une excellente visibilité sur la Route de Madrid N-301, l’un des principaux axes d’accès à Molina de Segura, et bénéficiant d’un bon trafic quotidien de véhicules.

La Halle se distingue par son bon état de conservation, ses finitions de qualité et sa façade représentative, avec un design exclusif réalisé à l’aide de carreaux de couleur assortis qui ressortent de l’ensemble des Halls de la Zone. Parfait pour les entreprises recherchant une zone commerciale, un espace d’exposition et un entrepôt dans un même lieu.

Caractéristiques principales :

- Surface construite : 1.539m2

- Surface utile : 1.437m2

- Parcelle : 2.096m2

- Mezzanines de stockage : 300m2 supplémentaires, avec structure en dalle de béton et grande capacité de charge.

- Hauteur libre supérieure à 8 mètres dans la zone d’entrepôt.

- Porte de chargement arrière avec accès à une rue large, idéale pour le chargement et le déchargement de camions.

- Façade commerciale vitrée en Première Ligne, avec des présentoirs visibles depuis la N-301.

- Plus de 200m2 de bureaux modernes et mis à jour.

- Toilettes et vestiaires du personnel dans les zones de bureaux comme dans l’entrepôt.

- Zones d’exposition / showroom très lumineuses.

- Structure métallique avec poteaux habillés en maçonnerie et faux plafond isolant sur toute la zone d’entrepôt afin de garantir l’isolation thermique.

- Cheminée historique en façade, élément distinctif qui apporte du caractère et de la distinction au bien.

- De plus, le design moderne et marquant, réalisé avec des carreaux de différentes tonalités et formes, se démarque nettement du reste des Halls de la Zone.

- Nous soulignons comme caractéristique importante son emplacement stratégique en Première Ligne de la Route de Madrid (N-301), à l’entrée de Molina de Segura, avec une visibilité totale grâce au passage quotidien de centaines de véhicules, et une bonne connexion avec les Autoroutes A30 et A7.

Un emplacement idéal pour votre activité d’exposition, distribution, logistique et activités commerciales et industrielles qui recherchent une visibilité maximale et une image représentative.