Appartement à vendre à Arganzuela, Madrid ville, Madrid

Si vous recherchez un investissement à faible risque et offrant une forte liquidité au centre de Madrid, ce bien dans le quartier d’Imperial est une excellente opportunité.

Dans un marché volatil, les zones prime ne déçoivent pas : vacance à zéro, locataires de qualité et revalorisation constante.

Pourquoi cet investissement est-il intelligent ?
- 0 % de risque de vacance : être à 5 minutes de La Latina et de l’Almudena garantit des locations continues et la sélection du meilleur profil.
- rentabilité immédiate : actuellement loué jusqu’à la fin août. Vous commencez à percevoir des revenus dès la signature, sans perdre une seule journée de rentabilité.
- zéro charges imprévues ni surprises : appartement entièrement rénové en 2024 avec des prestations de haute qualité. Vous n’aurez pas à réinvestir un seul euro en entretien à court/moyen terme.
- plus-value historique : secteur en constante revalorisation (estimée entre 2 % et 5 % par an en plus).

Emplacement incomparable :
- à 5 minutes à pied de la Cathédrale de l’Almudena et du Palais Royal.
- à deux pas de l’animation et de la gastronomie du quartier de La Latina, tout en étant situé dans une rue calme afin de garantir un repos optimal.

Caractéristiques du bien (prêt à générer des revenus) :
- 34 m2 construits, répartis de manière impeccable et fonctionnelle.
- 1 chambre indépendante avec des finitions modernes et élégantes.
- rez-de-chaussée (accès facile et forte demande).
- climatisation : air conditionné froid/chaud.
- cuisine équipée d’électroménager moderne.
- sécurité : système d’alarme installé.
- livré entièrement meublé.