Villa/Maison à vendre à Los Altos, Alicante

Urbanisation Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Vous cherchez un bien sur la Costa Blanca avec de l'espace pour toute la famille ou un potentiel de location ? Découvrez cette magnifique villa détachée située à Los Balcones, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de Torrevieja.

Cette propriété se distingue par son grand terrain de 800 m² orienté au sud, garantissant le soleil toute l'année, et par sa répartition sur deux étages avec accès indépendants, idéale pour accueillir des invités, recevoir plusieurs générations ou générer des revenus via des locations de vacances.

Caractéristiques principales :
- Superficie construite : 150 m² répartie sur deux étages
- Terrain privé : 800 m² avec jardin méditerranéen à faible entretien et système d'irrigation automatique

Chambres : 4 chambres spacieuses (avec armoires encastrées et espace pour des lits doubles).

Salles de bain : 3 salles de bains modernes avec douche (dont une en salle de bain attenante).

Cuisines : 2 cuisines indépendantes entièrement équipées (une par étage).

Espaces extérieurs : grande piscine privée, terrasses ensoleillées, salle à manger extérieure, auvents et vue dégagée sur la Laguna Rosa où le vol des flamants roses se produit au lever et au coucher du soleil.

Stationnement : entrée avec portail électrique et espace privé pour plusieurs véhicules sur le terrain.

Année de construction : 1982 (excellent état de conservation et grande solidité structurelle).

Distribution flexible : deux maisons en une seule.
La propriété dispose d'un escalier intérieur reliant les deux étages, mais également de deux accès extérieurs indépendants, offrant une polyvalence intéressante.

Rez-de-chaussée (idéal pour les invités).

Étage supérieur (la maison principale) :
- très grand salon-salle à manger avec cheminée pour les mois d'hiver
- grande cuisine indépendante
- une chambre double et une salle de bain
- accès à une terrasse orientée au sud-est, parfaite pour le petit-déjeuner en admirant le reflet du soleil sur le lagon salé

Los Balcones, Torrevieja : qualité de vie et microclimat unique

Vivre à Los Balcones, c'est profiter d'un cadre de vie agréable. Cette zone résidentielle se distingue par :
- le microclimat de Torrevieja : proximité des Salinas, air pur et températures moyennes autour de 18 °C
- un emplacement pratique : à environ 2 km de l'hôpital universitaire de Torrevieja et à environ 1 km des commerces (supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants ouverts toute l'année)
- plages et loisirs : à moins de 5 à 10 minutes en voiture des plages de Punta Prima et Playa de los Náufragos, ainsi que du centre commercial Habaneras
- golf : à quelques minutes des parcours de Villamartin Golf et Las Colinas Golf & Country Club
- connectivité : à environ 50 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC)

Grâce à son emplacement, son grand terrain et la flexibilité de ses deux étages indépendants, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante.