Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Cette exceptionnelle villa de style méditerranéen est idéalement située à seulement 800 mètres de la mer, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dehesa de Campoamor, sur la très recherchée Orihuela Costa. Alliant de vastes espaces de vie, une intimité totale et des finitions haut de gamme, le bien est parfaitement adapté comme résidence principale, élégant logement de vacances ou retraite côtière de luxe.

Implantée sur une parcelle privée de 725 m², la villa propose un impressionnant espace habitable construit de 450 m² réparti sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Son orientation plein sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Construite à l’origine en 2006, la propriété a été entièrement rénovée en 2020. Cette rénovation complète comprenait de nouvelles salles de bains, la refonte des chambres et une cuisine entièrement modernisée, offrant un confort contemporain tout en préservant le charme méditerranéen distinctif de la villa.

La résidence comprend au total 7 chambres et 5 salles de bains, réparties avec soin sur les trois niveaux :

Sous-sol : 2 chambres et 1 salle de bain
Rez-de-chaussée : 3 chambres et 2 salles de bains
Premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains

À l’étage supérieur se trouve une superbe suite parentale de 32 m², baignée de lumière naturelle et complétée par une salle de bains privative attenante ainsi que par un vaste dressing walk-in, créant une atmosphère privée raffinée et paisible.

Les espaces extérieurs sont pensés pour embrasser pleinement la vie méditerranéenne. Un magnifique jardin paysagé, agrémenté d’arbres matures et de plantes fleuries, entoure une piscine privée de 27 m², idéale pour se détendre en toute intimité ou recevoir avec style.

Le bien comprend également un grand garage pouvant accueillir trois véhicules de taille standard.

Au cœur de la maison se trouve une généreuse cuisine de 23 m², entièrement rénovée en 2020 et équipée de mobilier et de finitions premium de la renommée marque européenne Schmidt. Elle offre un équilibre parfait entre élégance, espace et fonctionnalité, pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Les caractéristiques supplémentaires incluent :

- Climatisation (chaud et froid) aux rez-de-chaussée et premier étage
- Système de panneaux solaires produisant environ 10 kW/h, améliorant l’efficacité énergétique
- Station de recharge pour véhicules électriques
- Certificat énergétique
- Système d’alarme périmétrique avec vidéosurveillance
- Parcelle d’angle, offrant une intimité renforcée
- Revêtement de sol en terre cuite partout, soulignant le caractère méditerranéen
- Garde-corps en fer forgé fabriqués à la main depuis Toledo, apportant un détail architectural distinctif

La villa bénéficie également d’un accès à une aire communautaire privée exclusive réservée aux propriétaires à Dehesa de Campoamor, offrant d’excellentes installations de loisirs et de vie sociale, notamment :

Trois courts de tennis
Un court de padel
Deux terrains de football
Piscine semi-olympique
Cantine/restaurant privé réservé aux résidents, favorisant une ambiance accueillante et conviviale

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une villa méditerranéenne spacieuse, entièrement rénovée, proche de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Blanca, offrant une combinaison exceptionnelle de confort, durabilité, intimité et d’équipements premium pour un style de vie.