Villa/Maison à vendre à Cómpeta, Malaga

Nous vous présentons une magnifique opportunité en plein cœur du centre historique de Cómpeta, l’un des villages blancs les plus emblématiques de l’Axarquía malagueña. Cette maison, située Calle Toledo 54, bénéficie d’une position privilégiée au sein du tissu urbain traditionnel, à quelques pas seulement de la vie quotidienne du village et, en même temps, avec des vues dégagées sur la sierra et l’ensemble des habitations étagées, si caractéristique de cette zone.

Il s’agit d’une construction de 1945 qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2000, ce qui lui permet de conserver l’essence et le caractère de l’architecture populaire andalouse — façade blanchie à la chaux, toitures en tuiles arabes, éléments ornementaux sur les balcons — tout en étant combinée avec des installations et des finitions renouvelées. Elle dispose d’une surface construite totale de 258 m2, répartie sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur, ainsi que d’un garage indépendant au rez-de-chaussée.

Répartition
Le rez-de-chaussée abrite le garage privé de 76 m2, avec accès direct depuis la rue, une caractéristique exceptionnelle au sein du centre historique, où le stationnement est généralement limité. Sur le même niveau se trouve également un espace supplémentaire complétant la zone d’entrée.
Le niveau principal est conçu comme le cœur social de la maison : un vaste espace de cuisine ouverte, communiquant avec le salon, lumineux et fonctionnel, équipé de mobilier en bois noble, d’appareils électroménagers complets et d’un coin salon autour d’un canapé confortable. Ce plan décloisonné favorise la convivialité et apporte une impression d’espace à l’ensemble.
Aux étages supérieurs se trouvent les 7 chambres de la maison, réparties entre le premier et le second étage, offrant une capacité largement suffisante pour une grande famille, une deuxième résidence avec de la place pour recevoir des invités, voire même une exploitation possible en tant qu’hébergement touristique, compte tenu de l’emplacement très central.

Terrasse, comble et toit-terrasse
L’un des grands atouts différenciants de cette propriété est sa balustrade vitrée, un belvédère privatif depuis lequel on contemple les toits blancs de Cómpeta, étagés en descendant la pente, avec la sierra en arrière-plan. Il s’agit d’un espace à colonnes et garde-corps traditionnels, idéal aussi bien pour profiter du climat méditerranéen que pour se protéger du soleil pendant les mois d’été.
À cela s’ajoute un comble aménageable sous couverture, qui offre un espace additionnel polyvalent — rangement, bureau, espace de jeux — ainsi qu’un toit-terrasse privatif à la partie supérieure de la maison, idéal pour les soirées d’été, avec des vues panoramiques sur le village et le cadre montagneux de l’Axarquía.

Résumé des caractéristiques
Calle Toledo 54, Cómpeta, Axarquía (Málaga)
258 m2 construits | Garage 76 m2
7 chambres | Comble et toit-terrasse privatifs
Cuisine ouverte et communiquant avec le salon