Penthouse à vendre à Estepona, Malaga

Située dans l’une des adresses les plus recherchées d’Estepona, cette résidence au dernier étage, sur Calle Terraza, capture l’essence d’une vie raffinée dans la Vieille Ville. Récemment transformée en avenue entièrement piétonne, Calle Terraza est rapidement devenue la promenade la plus prisée de la ville : un cadre élégant où les terrasses des cafés débordent sur la rue, où des boutiques bordent le cheminement, et où la vie quotidienne se déroule à un rythme doux, baigné de soleil. Depuis cette position privilégiée, l’appartement bénéficie d’une vue ouverte sur la verdure luxuriant de la Plaza del Rocío, une rare enclave d’arbres de palmiers et de jacarandas qui apporte une sensation de calme et d’espace rarement trouvée dans le centre historique, le tout à seulement 500 mètres à pied de la plage.

Occupant l’intégralité du quatrième étage, ce penthouse offre une intimité unique, sans appartements mitoyens à ce niveau. Son orientation d’angle renforce à la fois la luminosité naturelle et la tranquillité, créant une atmosphère discrètement à l’écart tout en restant pleinement immergée dans l’animation de la ville en contrebas. À l’intérieur, les volumes sont généreux et agencés avec soin : trois chambres doubles offrent confort et flexibilité. La suite principale s’étend sur environ 25 mètres carrés, tandis que les chambres supplémentaires sont tout aussi bien proportionnées, idéales pour la vie en famille ou pour recevoir des invités. Le double vitrage acoustique de haute qualité garantit une sérénité totale à l’intérieur, même lorsque l’énergie de la Vieille Ville d’Estepona se déploie juste à l’extérieur.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, axée sur la qualité, le confort et la durabilité. Une cuisine moderne est entièrement équipée avec de nouveaux appareils, tandis que les deux salles de bains ont été repensées avec une esthétique épurée et contemporaine, comprenant une spacieuse douche à l’italienne pluie dans la salle de bains attenante. Un nouveau revêtement de sol s’étend partout, complété par des portes intérieures mises à jour, une entrée renforcée et une remise à niveau électrique complète. Des améliorations pratiques, telles qu’une nouvelle chaudière à gaz, un système de pression d’eau amélioré et une climatisation intégrée avec chauffage dans les chambres, assurent un confort toute l’année. L’appartement est proposé entièrement meublé, offrant une transition sans effort pour une utilisation personnelle comme pour une location immédiate.

À l’étage supérieur, une généreuse terrasse communale sur le toit, de plus de 90 mètres carrés, s’ouvre sur une vue panoramique sur la ville, la Méditerranée et les montagnes environnantes. C’est un espace qui invite autant aux moments de calme qu’aux rassemblements conviviaux—du yoga en début de matinée aux soirées passées à regarder le soleil se coucher sur les toits d’Estepona.

Vivre ici, c’est entrer directement dans le rythme de la vie authentiquement andalouse. Les commerces de proximité, les boulangeries artisanales, les poissonneries traditionnelles, ainsi qu’une sélection soignée de cafés, bars à tapas et restaurants, se trouvent à quelques instants seulement de la porte d’entrée. Malgré ce remarquable emplacement central, l’appartement conserve une sensation rare de paix, grâce à sa position surélevée et à la présence apaisante du parc en contrebas.

L’immeuble est bien entretenu, avec des frais de copropriété faibles, ce qui reflète à la fois l’efficacité et l’attention portée à l’entretien. Il est important de noter qu’il n’y a pas d’ascenseur : l’accès se fait par escaliers jusqu’au quatrième étage. Cette contrainte est compensée par l’exclusivité, la lumière et la vue que procure cette position en hauteur.

Penthouse, Estepona, Costa del Sol.
3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface construite 120 m², Terrasse 8 m².

Cadre : Ville, Zone commerciale, Village, Proche des commerces, Proche de la mer, Proche de la ville, Proche des écoles.
Orientation : Est.
État : Bon, Récemment rénové.
Contrôle du climat : Climatisation, Clim. chaud/froid, Clim. froide.
Vues : Urbaines, Rue.
Caractéristiques : Terrasse privée.
Meublé : Entièrement meublé, en option.
Cuisine : Entièrement équipée.
Services : Électricité, Eau potable.
Catégorie : Maisons de vacances, Investissement, Revente.