Maison de Ville à vendre à Gandia, Valence

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette exceptionnelle maison de ville de quatre chambres dans le secteur très recherché de Grau de Gandia, Valence. Située dans une impasse calme, à seulement 15 minutes à pied des magnifiques plages de sable, du port de plaisance, des restaurants et des commodités locales, cette demeure spacieuse bénéficie de vues splendides sur la lagune en direction de la mer Méditerranée. Avec une toute nouvelle piscine privée, des jardins fermés et sécurisés, ainsi qu’une configuration d’hébergement polyvalente répartie sur cinq niveaux, il s’agit d’un bien véritablement unique sur la côte de Valence.

Le bien occupe une position de fin de rangée recherchée et a été conçu avec soin pour offrir de généreux espaces de vie, ce qui en fait une option idéale comme résidence familiale permanente, résidence de vacances remarquable ou investissement futur.

Les jardins entièrement clôturés offrent une intimité et une sécurité totales, avec des portails électriques commandés via un système d’interphone.

Une toute nouvelle piscine en forme de haricot (rein) occupe le centre du projet, complétée par une douche extérieure, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. La terrasse couverte offre un espace accueillant pour s’asseoir en extérieur et recevoir, ainsi qu’une pièce extérieure pour vêtements (côté vestiaire), une utile salle de rangement et un accès direct à la cuisine.

Le niveau inférieur (sous-sol) est à la fois pratique et spacieux : il comprend une buanderie avec évier, des arrivées de plomberie pour les appareils, de nombreux placards intégrés et beaucoup d’espace de rangement supplémentaire.

Le cœur de la maison est la superbe cuisine de style chef. Exceptionnellement spacieuse, elle dispose d’une grande île centrale avec coin petit-déjeuner, d’une cuisinière à gaz à six brûleurs, d’une hotte aspirante professionnelle et d’un large espace de travail pour cuisiner et recevoir.

Le salon et la salle à manger attenants sont tout aussi généreux, avec une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le premier étage est consacré à une luxueuse suite principale comprenant une spacieuse chambre double, une salle de bains en suite, un coin salon confortable et un vaste dressing walk-in.

Des fenêtres teintées assurent une intimité tout en encadrant de magnifiques vues sur la lagune, tout en garantissant une intimité totale.

Ce niveau propose deux grandes chambres doubles, une salle de bains familiale et une quatrième chambre actuellement utilisée comme dressing, avec de nombreux placards intégrés. Cette pièce peut facilement être reconvertie en chambre simple si nécessaire.

Récemment transformé, le dernier étage offre un espace de vie extrêmement polyvalent de style studio, avec une zone de couchage en open space, une cuisine de style américain, un coin salon et salle à manger, une salle de bains et un dressing walk-in exceptionnellement grand. Lumineux et aéré dans tout l’ensemble, il offre de superbes vues panoramiques sur Grau de Gandia et les environs.

Opportunité unique de Location-Achat

Le propriétaire propose une opportunité de location-achat, offrant une chance rare de sécuriser un bien d’exception à Grau de Gandia.

L’arrangement privilégié est que l’acquéreur retenu loue le bien pendant environ deux ans, avant de finaliser l’achat. Cette option flexible peut être particulièrement intéressante pour les acheteurs qui prévoient leur achat tout en souhaitant emménager immédiatement dans le bien.

Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Emplacement

Grau de Gandia fait partie des emplacements les plus recherchés sur la côte de Valence, réputé pour ses plages labellisées Drapeau Bleu, son port de plaisance dynamique, d’excellents restaurants, cafés et des commodités toute l’année. Grâce à un accès facile à Valence et à d’excellentes liaisons de transport, il reste une destination de choix tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences de vacances.

Des opportunités comme celle-ci sont rarement disponibles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout ce que ce bien remarquable a à offrir.