Appartement à vendre à Purchena, Almería

Bâtiment complet à vendre, avec une surface habitable totale de 400 m², ainsi que 582,2 m² de structure et une terrasse sur le toit de 137 m², offrant une opportunité d’investissement multifonctionnelle et polyvalente.

Le bien se compose de locaux commerciaux avec sous-sol (exploité auparavant comme bar, comprenant une cuisine et des salles de bains, nécessitant de légers travaux de rénovation), ainsi que de deux étages résidentiels indépendants.

Chaque étage résidentiel est agencé de manière similaire, offrant de vastes espaces adaptés à la famille, avec chambres, salles de bains, cuisine, salon, zones de terrasse et patio, conçus pour une vie indépendante à chaque niveau.

Au total, le bâtiment offre jusqu’à 8 chambres et 3 salles de bains réparties sur les logements résidentiels, avec des espaces extérieurs supplémentaires comprenant des terrasses et des zones de patio, plus une grande terrasse sur le toit de 137 m².

Le bien surplombe la place principale du village, avec des vues sur les berges, la pharmacie et les cafés, et se trouve à distance de marche de toutes les autres commodités locales.

C’est une occasion rare d’acquérir un bâtiment important, adapté à une reconversion en projet d’hébergement de type boutique, à un investissement locatif, ou à un usage mixte commercial et résidentiel.

Emplacement : Purchena (04870)

Purchena est une petite ville pleine de charme en Almería, dans le sud de l’Espagne. Elle est située au pied de la Sierra de los Filabres, au cœur de la vallée de la rivière Almanzora, entourée de bois qui s’élèvent vers les montagnes — un environnement qui contraste avec le reste des municipalités de la région, qui se trouvent dans des zones beaucoup plus arides. Riche en caractère et dotée d’une communauté locale dynamique, avec des rues maures étroites et des places historiques. Les commodités comprennent des écoles, des commerces, des bars, des restaurants, des banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. Entourée d’une belle campagne idéale pour la randonnée et le cyclisme.

Villes à proximité :
Olula del Río : 7 km (10 m en voiture)
Tijola : 8 km (10 m en voiture)
Fines : 11 km (14 m en voiture)
Cela : 12 km (15 m en voiture)

Aéroports :
Aéroport d’Almería (LEI) : 87 km (1 h 8 m en voiture)
Aéroport international de Murcia (RMU) : 152 km (1 h 34 m en voiture)
Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) : 218 km (2 h 8 m en voiture)

Plages :
Vera Playa : 60 km (45 m en voiture)
Plage de Garrucha : 63 km (48 m en voiture)
Plage de Mojácar : 72 km (52 m en voiture)
Cabo de Gata : 107 km (1 h 27 m en voiture)