Villa/Maison à vendre à Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Grande villa à rénover sur l'un des plus grands terrains privés urbains d'Albir

Occupant un emplacement d'angle privilégié au cœur d'Albir, cette spacieuse villa se dresse sur un terrain urbain exceptionnel de 1 862 m², offrant une opportunité rare de créer une maison véritablement remarquable dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.

Bien que la villa gagnerait à être rénovée et modernisée, son atout majeur réside sans aucun doute dans son magnifique terrain et ses jardins arborés superbement entretenus. Entourés d'arbres matures, d'arbres fruitiers et de vastes espaces verts, les jardins offrent une intimité exceptionnelle et créent un cadre paisible au cœur d'Albir.

La superficie du terrain offre également une grande flexibilité pour l'avenir. Il y a suffisamment d'espace pour agrandir la propriété existante ou, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, créer un logement pour les invités, des installations de loisirs, voire une villa supplémentaire.

L'espace extérieur est complété par deux piscines : une piscine extérieure de 48 m², récemment carrelée et rénovée, ainsi qu'une piscine intérieure séparée de 31 m² située à l'arrière de la villa.

Le logement existant offre des proportions généreuses et un excellent potentiel de réaménagement pour l'adapter à la vie moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger spacieux avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine séparée, deux chambres (dont une suffisamment grande pour être divisée en une troisième chambre), une salle de bains familiale et des toilettes pour invités.

À l'étage se trouvent deux autres chambres, dont une chambre principale particulièrement spacieuse pouvant être transformée en chambre supplémentaire, dressing ou salle de bains attenante. On y trouve également une grande salle de bains familiale qui pourrait être divisée en deux, ainsi qu'un salon confortable pouvant aussi servir de bureau ou de coin lecture.

La propriété bénéficie d'un système d'irrigation agricole alimenté par un puits, ce qui permet de limiter les coûts d'entretien des vastes jardins. Elle est également raccordée au réseau d'eau potable et dispose d'une citerne pour plus de sécurité.

Parmi les autres caractéristiques, citons un garage de 34 m² attenant à la villa, une dépendance séparée actuellement utilisée pour le stockage et abritant les réservoirs d'eau, et un espace clos actuellement utilisé pour les chiens mais qui pourrait facilement être adapté à divers autres usages.

Les propriétés de cette superficie et de cet emplacement central sont rares sur le marché. Qu'elle soit restaurée en une impressionnante demeure familiale, agrandie pour accueillir des invités ou adaptée à un autre usage (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu vraiment unique.

Une occasion unique d'acquérir l'un des plus beaux terrains résidentiels d'Albir et de le transformer en une demeure d'exception.