Villa/Maison à vendre à Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Une occasion unique d’acquérir une villa méditerranéenne indépendante avec un vaste terrain privé dans une des zones résidentielles les plus recherchées de Torrevieja : Los Frutales, à quelques minutes à pied de Playa de Los Locos.

La principale valeur de ce bien réside dans la combinaison exceptionnelle entre emplacement, intimité et potentiel de développement. Dans une zone où prédominent les appartements et les maisons jumelées, disposer d’un terrain privé de 499 m2 avec une piscine privée est une véritable rareté.

En 2022, une rénovation intégrale de la villa a été réalisée, incluant la mise à jour des intérieurs et des installations principales.

Actuellement, le bien offre un haut niveau de confort tout au long de l’année grâce à un système de climatisation complet :
- 4 unités de climatisation froid/chaud ;
- convecteurs électriques supplémentaires ;
- cheminée à bois dans le salon.

La surface construite enregistrée de la villa est de 114 m2 et elle comprend :
- un spacieux salon-salle à manger ;
- une cuisine entièrement équipée ;
- 3 chambres ;
- 2 salles de bains ;
- différents espaces fonctionnels pour plus de confort.

Sur le terrain, un véritable style de vie méditerranéen a été créé :
- piscine privée ;
- jardin avec des arbres fruitiers ;
- deux zones de barbecue (une zone traditionnelle espagnole avec construction fixe et une zone indépendante avec grill américain) ;
- stationnement privé dans la parcelle ;
- accès indépendant.

Le bien dispose également d’une zone indépendante supplémentaire avec une chambre et une salle de bains privative, qui peut être utilisée comme hébergement pour invités, espace de repos privé ou zone multifonctionnelle adaptée à différents besoins.

La villa est équipée de prestations modernes :
- panneaux solaires ;
- fibre optique : deux réseaux Wi‑Fi indépendants (2,4 GHz et 5 GHz) ;
- lave-linge et sèche-linge ;
- système de vidéosurveillance.

L’une des grandes valeurs ajoutées de cette propriété est sa licence touristique VUT (CV‑VUT0519414‑A), en vigueur jusqu’en 2030, avec inscription dans les registres touristiques officiels. Cela permet de combiner un usage en tant que résidence privée avec la possibilité de générer des revenus grâce à la location touristique.

De plus, la propriété est prête pour une gestion professionnelle de la location de courte durée grâce à des systèmes actuels d’automatisation des réservations et de synchronisation avec les plateformes.

Grâce à son emplacement privilégié, à la taille du terrain et à ses possibilités d’évolution future, cette villa représente une excellente opportunité aussi bien pour des acheteurs recherchant une résidence exclusive près de la mer que pour des investisseurs intéressés par un bien avec potentiel d’appréciation.

Emplacement :
- Playa de Los Locos : environ 400 mètres à pied ;
- centre de Torrevieja : environ 3 km ;
- aéroport Alicante-Elche : 55 km ;
- aéroport Région de Murcia : 31 km.