Villa/Maison à vendre à Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Ce chalet indépendant est situé à Cala Vinyes, l’une des zones résidentielles les plus exclusives et paisibles du sud-ouest de Majorque. Implanté sur un terrain généreux de 1.248 m² et à seulement 300 mètres de la mer, ce bien offre une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui recherchent une habitation avec de grands espaces extérieurs que pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Le secteur se distingue par son calme, la proximité de plages aux eaux cristallines, des terrains de golf, des écoles internationales, des restaurants, des supermarchés et d’excellentes liaisons avec Palma et Puerto Portals.

Le logement dispose de 270 m² construits et 250 m² utiles répartis sur deux niveaux. Son agencement comprend cinq chambres et deux salles de bains, offrant de multiples possibilités d’adaptation selon les besoins du futur propriétaire. Les trois terrasses élargissent l’espace extérieur et permettent de profiter du climat méditerranéen toute l’année, tandis que l’exposition sud favorise une excellente entrée de lumière naturelle dans les principales pièces.

Parmi ses caractéristiques, on trouve des sols en céramique, la menuiserie intérieure et extérieure en bois, une cheminée qui apporte de la chaleur à l’espace de vie et un approvisionnement en gaz au moyen de bonbonnes de butane. Le bien est à rénover, ce qui offre l’opportunité de le mettre à jour et de l’adapter à un style de vie contemporain tout en conservant l’attrait de son excellent emplacement. Il dispose d’une certification énergétique E, avec une consommation d’énergie de 198,50 kWh/m² par an et des émissions de 44,70 kg CO₂/m² par an.

La propriété offre également une capacité de stationnement pour quatre véhicules, deux débarras et un vaste terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Sa proximité avec la mer et le potentiel de la maison font de ce chalet un investissement remarquable dans l’une des zones les plus recherchées du sud-ouest de l’île.