Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Son Veri Nou, Llucmajor, Mallorca

Cette spacieuse maison jumelée est située dans un emplacement attrayant à Son Veri Nou, à seulement env. 100 mètres de la côte rocheuse et env. 300 mètres de plusieurs petites criques de sable. La propriété a été construite en 1996, rénovée il y a environ dix ans, et se présente dans un excellent état de conservation. Lors de la rénovation, entre autres, l’installation électrique et les pièces d’eau ont été modernisées.

Avec env. 236 m² de surface habitable et env. 326 m² construits, le logement offre une répartition confortable sur quatre niveaux. Il dispose de 4 chambres doubles, 3 salles de bains, dont une en suite, d’un WC d’invités indépendant, d’un WC supplémentaire en suite, d’un grand salon-salle à manger, d’une cuisine ouverte design avec îlot, d’un bureau, d’une buanderie et de plusieurs terrasses.

L’un des principaux atouts est la grande terrasse sur le toit (solarium) avec vue sur la mer. Elle est équipée d’une cuisine extérieure complète, d’un four à pizza avec barbecue intégré et d’une pergola, créant un espace idéal pour profiter du style de vie méditerranéen, de soirées relaxantes et de réunions en plein air.

La propriété comprend également un garage souterrain privé avec de la place pour deux véhicules, un point de charge pour voitures électriques, une connexion Internet par fibre optique, l’alimentation en gaz de ville pour l’eau chaude, la climatisation centrale froid et chaud via une pompe à chaleur aérothermique, des radiateurs électriques dans les chambres et une cheminée au gaz dans le salon.

Le complexe résidentiel propose aussi une piscine communautaire. Grâce à sa proximité avec la côte, la plage de Palma, les restaurants, les bars et les supermarchés, ce logement est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou propriété de haute qualité près de la mer.

Répartition

Sous-sol

Au sous-sol se trouvent le garage souterrain privé avec de la place pour deux véhicules, un débarras et une salle de bains complète. Le garage dispose en outre d’un point de charge pour véhicules électriques.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger avec cheminée au gaz, une cuisine moderne design ouverte avec îlot, un bureau, une buanderie et un WC d’invités. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse couverte.

1er étage

Le 1er étage dispose de quatre chambres doubles et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. L’une des chambres doubles dispose en plus de son propre WC en suite. Deux des chambres donnent un accès direct à une terrasse.

Étage supérieur

L’étage supérieur offre une grande terrasse sur le toit (solarium) avec vue sur la mer. Elle est équipée d’une cuisine extérieure complète, d’un four à pizza avec barbecue intégré et d’une pergola. Cette terrasse constitue un espace extérieur particulièrement attractif, à forte valeur de loisirs.

Équipement
Construit en 1996
Rénové il y a env. 10 ans
Installation électrique et pièces d’eau rénovées
Très bon état
Orientation sud
Env. 236 m² de surface habitable
Env. 326 m² construits
Parcelle d’env. 326 m²
4 niveaux
5 pièces
4 chambres doubles
3 salles de bains
1 salle de bains en suite
WC d’invités indépendant
WC supplémentaire en suite
3 terrasses
Grande terrasse sur le toit (solarium) avec vue sur la mer
Cuisine extérieure entièrement équipée sur le toit (solarium)
Four à pizza avec barbecue intégré
Pergola sur le toit (solarium)
Grande terrasse couverte au rez-de-chaussée
Cuisine ouverte design avec îlot
Cuisine moderne de haute qualité avec appareils électroménagers
Bureau
Buanderie
Débarras
Garage souterrain privé pour deux véhicules
Point de charge pour véhicules électriques
Piscine communautaire
Internet par fibre optique
Alimentation en gaz de ville pour l’eau chaude
Climatisation centrale froid et chaud via pompe à chaleur aérothermique
Équipements Mitsubishi, réglables individuellement par pièce
Radiateurs électriques dans les chambres
Cheminée au gaz dans le salon
Sols en marbre
Fenêtres en aluminium à double vitrage
Volets extérieurs
Placards encastrés
Grande pergola en aluminium avec éclairage LED intégré et télécommande

Charges

IBI : env. 900 € par an
Ordures : env. 246 € par an
Charges de copropriété : env. 120 € par mois, eau non incluse

Localisation

La maison jumelée se trouve à Son Veri Nou, une zone côtière très recherchée au sud de Palma. Le cadre combine proximité de la mer, bonne infrastructure et une agréable atmosphère résidentielle.

La côte rocheuse est à seulement env. 100 mètres, tandis que plusieurs petites criques de sable se trouvent à environ 300 mètres. La plage de Palma est accessible en environ dix minutes à pied. Restaurants, bars, supermarchés et services du quotidien se trouvent directement dans les environs.

Grâce à sa proximité avec Palma, l’aéroport et les zones côtières autour de Son Veri Nou, l’emplacement offre une combinaison attrayante de confort au quotidien, de valeur récréative et de style de vie méditerranéen. La vaste terrasse sur le toit (solarium) avec vue sur la mer, le garage souterrain privé et l’équipement de haute qualité font de cette propriété un logement particulièrement intéressant près de la côte.